Предостережение:

• на основании задания от 20.03.2026 № 48, выданного заместителем начальника департамента управления муниципальной собственностью администрации Города Томска А.К. Огородниковым, проведено выездное обследование земельного участка, расположенного по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Горшковский, 7/1 (кадастровый номер 70:21:0100061:1). Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, пер. Горшковский, 7/1 (кадастровый номер 70:21:0100061:1) имеет следующие характеристики: площадь 1300,1 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: индивидуальные жилые дома с приусадебными земельными участками; границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. Земельный участок находится в собственности Князевой Натальи Степановны (запись ЕГРН № 70-01/4п-50/2002-252 от 18.06.2002). По результатам выездного осмотра территории земельного участка, а также в соответствии с материалами дистанционного зондирования территории муниципального образования «Город Томск», полученными на основе аэрофотосъемки местности, установлено, что по вышеуказанному адресу расположено строение, в котором осуществляет свою деятельность автосервис «Миля», что подтверждается информацией, содержащейся в городском информационном справочнике «2GIS», в связи с чем фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, установленному в ЕГРН. Земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, пер. Горшковский, 7/1 (кадастровый номер 70:21:0100061:1) расположен в территориальной зоне ЖИ-1 «Зона застройки малоэтажными жилыми домами в исторических районах». Зона предназначена для низкоплотной застройки индивидуальными жилыми домами с приусадебными земельными участками, допускается размещение объектов социального и культурно-бытового обслуживания населения, преимущественно местного значения, иных объектов согласно градостроительным регламентам. Согласно решению Думы города Томска от 27.11.2007 № 687 «О корректировке генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», основной вид разрешенного использования зоны ЖИ-1 не предусматривает размещение автосервиса. Учитывая вышеизложенное, Князева Н.С. использует земельный участок не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием.