Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, Большая Подгорная (улица), 174 (кадастровый номер 70:21:0100024:1116) имеет следующие характеристики: площадь 316 +/- 6 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок находится в собственности Шкрылевой Екатерины Андреевны (запись ЕГРН № 70:21:0100024:1116-70/052/2023-3 от 08.08.2023). По результатам осмотра вышеуказанного земельного участка, а также в соответствии с материалами дистанционного зондирования территории муниципального образования «Город Томск», полученными на основе аэрофотосъемки местности, сведениями, содержащимися в геоинформационной системе и городском информационном справочнике «2GIS», установлено, что по вышеуказанному адресу расположено здание, в котором осуществляет свою деятельность автомойка «Кристалл», мастерская «Водород H2Doctor», в связи с чем фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, установленному в ЕГРН. Земельный участок по адресу: Томская область, г. Томск, Большая Подгорная (улица), 174 (кадастровый номер 70:21:0100024:1116) расположен в территориальной зоне ОЖ «Зона общественно-жилого назначения». Данная территориальная зона предназначена для формирования многофункциональной жилой и общественной застройки с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций местного и районного значения. Согласно решению Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687 «О корректировке генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», в территориальной зоне ОЖ в условно разрешенных видах использования предусмотрен такой вид, как «объекты дорожного сервиса». Однако, вышеуказанный вид разрешенного использования земельного участка по адресу: Томская область, г. Томск, Большая Подгорная (улица), 174 (кадастровый номер 70:21:0100024:1116) в сведения ЕГРН не внесен. Учитывая вышеизложенное, Шкрылева Е.А. использует земельный участок не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием.