Предостережение:

• На основании задания от 19.05.2026 № 78 на проведение выездного обследования, выданного заместителем начальника департамента управления муниципальной собственностью А.К. Огородниковым, проведено обследование земельного участка, расположенного по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Сибирская, 79б (кадастровый номер 70:21:0200006:3987). Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Сибирская, 79б (кадастровый номер 70:21:0200006:3987) имеет следующие характеристики: площадь 206 +/- 5 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: магазины. Земельный участок находится в собственности Труфановой Татьяны Анатольевны (запись ЕГРН № 70-70-01/309/2012-047 от 30.10.2012). По результатам выездного осмотра территории земельного участка, а также в соответствии с материалами дистанционного зондирования территории муниципального образования «Город Томск», полученными на основе аэрофотосъемки местности, установлено, что по вышеуказанному адресу расположено здание, в котором осуществляет свою деятельность автомойка «Фрегат», шиномонтаж «Шиномонтажная мастерская», а также пункт приема плат, радиодеталей и металла, что подтверждается информацией, содержащейся в городском информационном справочнике «2GIS». В связи с чем фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, установленному в ЕГРН. Земельный участок по адресу: Томская обл., г. Томск, ул. Сибирская, 79б (кадастровый номер 70:21:0200006:3987) расположен в территориальной зоне ОЖ «Зона общественно-жилого назначения». Данная территориальная зона предназначена для формирования многофункциональной жилой и общественной застройки с широким спектром коммерческих и обслуживающих функций местного и районного значения. Согласно решению Думы города Томска от 27.11.2007 № 687 «О корректировке генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», основной вид разрешенного использования зоны ОЖ не предусматривает размещение автомойки, шиномонтажа и приема плат, радиодеталей и металла. Учитывая изложенное, Труфанова Т.А. использует земельный участок не в соответствии с его разрешенным использованием.