Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Старо-Деповская, 33 (кадастровый номер 70:21:0100029:1821) имеет следующие характеристики: площадь 801 +/- 10 кв.м; категория земель: земли населенных пунктов; вид разрешенного использования: для индивидуальной жилой застройки. Земельный участок находится в собственности Аракелян Сусанны Мясниковны (запись ЕГРН № 70:21:0100029:1821-70/052/2019-3 от 21.03.2019). По результатам осмотра вышеуказанного земельного участка, а также в соответствии с материалами дистанционного зондирования территории муниципального образования «Город Томск», полученными на основе аэрофотосъемки местности, сведениями, содержащимися в геоинформационной системе и городском информационном справочнике «2GIS», установлено, что по вышеуказанному адресу расположено здание, в котором осуществляет свою деятельность гостиничный комплекс «Пятерочка», в связи с чем фактическое использование земельного участка не соответствует виду разрешенного использования земельного участка, установленному в ЕГРН. Земельный участок по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Старо-Деповская, 33 (кадастровый номер 70:21:0100029:1821) расположен в территориальной зоне О-1 «Зона делового, общественного и коммерческого назначения». Данная территориальная зона предназначена для создания правовых условий формирования разнообразных объектов городского значения, связанных прежде всего с удовлетворением периодических и эпизодических потребностей населения в обслуживании при соблюдении определенных видов разрешенного использования недвижимости. Согласно решению Думы г. Томска от 27.11.2007 № 687 «О корректировке генерального плана и об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования «Город Томск», в территориальной зоне О-1 в основных видах разрешенного использования предусмотрен такой вид, как «гостиничное обслуживание». Однако, вышеуказанный вид разрешенного использования земельного участка по адресу: обл. Томская, г. Томск, ул. Старо-Деповская, 33 (кадастровый номер 70:21:0100029:1821) в сведения ЕГРН не внесен. Учитывая вышеизложенное, Аракелян С.М. использует земельный участок не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием.