Причина проверки:

Цель проверки: контроль за соблюдением Товариществом собственников недвижимости «Фрунзе Дом №27-А» обязательных требований пожарной безопасности на объекте защиты на территории, в здании и помещениях многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: г.Тула, ул.Фрунзе, д.27-А, по фактам нарушений требований пожарной безопасности, изложенных в жалобе генерального директора ООО «Калугаглавснабстрой» Лысенкова Р.А., поступившей в Главное управление МЧС России по Тульской области от 11.10.2019г. вх. №145-Г-227. Задачи проверки: предупреждение, выявление и пресечение нарушений требований пожарной безопасности на объекте защиты. Предмет проверки: соблюдение обязательных требований и (или) требований, установленных муниципальными правовыми актами, проведение мероприятий по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера.

Цели, задачи проверки:

Возникновение угрозы причинения вреда охраняемым законом ценностям, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера

Выявленные нарушения (15 шт.):

• Не организовано проведение регламент-ных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания многоквартирного дома (автоматических установок пожарной сигнализации, авто-матических (автономных) установок пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией).
• Бытовое помещение охраны на 1-м этаже, техническое помещение для рабочих и охраны в паркинге не оборудовано установками АПС.
• Жилые помещения квартир не оборудованы автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями.
• На объекте отсутствует исполнительная документация на установки противопо-жарной защиты многоквартирного жилого дома.
• Двери эвакуационных выходов из помещений с принудительной противодымной защитой, в том числе из поэтажных коридоров, не оборудованы приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах.
• В ряде помещений горизонтальное и вертикальное расстояние от извещателей до близлежащих предметов и устройств, до электросветильников менее 0,5 м.
• Установки АПС и СОУЭ не оборудованы источниками бесперебойного электропитания.
• Не организована проверка работоспособности пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов.
• В пожарных кранах, расположенных на этажах многоквартирного жилого дома, или рядом с ними отсутствуют пусковые кнопки для дистанционного пуска пожарных насосных установок.
• Расстояние от точечных дымовых извещателей до стен помещений более 4,5м.
• Точечные дымовые извещатели, смонтированные в многоквартирном жилом доме закрыты защитными колпаками, исключающими их работоспособное состояние.
• Не обеспечен расход воды пожарных кранов системы внутреннего противопожарного водопровода многоквартирного дома на нужды пожаротушения согласно нормативным требованиям (на 1 струю ПК не менее 2,5 л/с).
• Смонтированные в многоквартирном доме системы пожарной сигнализации не обеспечивают подачу светового и звукового сигналов о возникновении пожара на приемно-контрольное устройство в помещении дежурного персонала, расположенное на 1-м этаже или на специальные выносные устройства оповещения.
• Смонтированные в многоквартирном доме установки пожарной сигнализации не обеспечивают подачу управляющих сигналов на пассажирские лифты для включения режима работы "пожарная опасность", который обеспечивает независимо от загрузки и направления движения кабины, возвращение ее на основную посадочную площадку, открытие и удержание в открытом положении дверей кабины и шахты.
• Смонтированные в многоквартирном доме установки пожарной сигнализации не обеспечивают автоматическое обнаружение пожара, подачу управляющих сигналов на технические средства оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей, приборы управления установками пожаротушения, технические средства управления системой противодымной защиты (дымоудаления из поэтажных межквартирных коридоров, принудительного подпора воздуха в лифтовые шахты и лестничную клетку), инженерным и технологическим оборудованием.

Нарушенный правовой акт:

• п.63 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012г.
• приложение А табл. А.3 Свода правил СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».
• п.6.2 таб.А.1 приложения А Свода правил № 5.13130.200 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».
• п.61 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012г.; ст.83 Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• п.4.2.7 Свода правил СП 1.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Эвакуационные пути и выходы».
• п.13.3.6. Свода правил СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».
• ст.103 ч.4, ст.84 ч.11 Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• п.55 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012г.
• п.4.2.7, п.4.2.8 Свода правил СП 10.13130.2009 Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности».
• таб.13.3 Свода правил СП 5.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Установки пожарной сигнализации и пожаротушения автоматические. Нормы и правила проектирования».
• п.61 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №390 от 25.04.2012г.
• п. 4.1.1. табл. 1 Свода правил СП 10.13130.2009 «Системы противопожарной защиты. Внутренний противопожарный водопровод. Требования пожарной безопасности».
• ст.83 ч.7 Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• ст.83 ч.4 Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; п. 4.1.9.1 ГОСТ 22011-95 «Лифты пассажирские и грузовые. Технические условия».
• ст.83 ч.4 Федерального закона от 22.07.2008г. № 123-ФЗ «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности».
• абз. 3 п. 3 ч. 5 ст. 6.1 Федерального закона от 21.12.1994 № 69-ФЗ «О пожарной безопасности»

Выданные предписания:

• Организовать проведение регламентных работ по техническому обслуживанию и планово-предупредительному ремонту систем противопожарной защиты здания многоквартирного дома (автоматических установок пожарной сигнализации, автоматических (автономных) установок пожаротушения, систем противодымной защиты, систем оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией).
• Оборудовать установками АПС бытовое помещение охраны на 1-м этаже, техническое помещение для рабочих и охраны в паркинге.
• Оборудовать жилые помещения квартир автономными оптико-электронными дымовыми пожарными извещателями.
• Обеспечить наличие на объекте исполнительной документации на установки противопожарной защиты многоквартирного жилого дома.
• Оборудовать двери эвакуационных выходов из помещений с принудительной противодымной защитой, в том числе из поэтажных коридоров, приспособлениями для самозакрывания и уплотнением в притворах.
• Обеспечить горизонтальное и вертикальное расстояние от извещателей до близлежащих предметов и устройств, до электросветильников не менее 0,5 м.
• Оборудовать установки АПС и СОУЭ источниками бесперебойного электропитания.
• Организовать проверку работоспособности пожарных кранов внутреннего противопожарного водопровода на водоотдачу не реже 2 раз в год (весной и осенью) с составлением соответствующих актов.
• Установить в пожарных кранах, расположенных на этажах многоквартирного жилого дома, или рядом с ними пусковые кнопки для дистанционного пуска пожарных насосных установок.
• Обеспечить расстояние от точечных дымовых извещателей до стен помещений не более 4,5м.
• Снять с дымовых извещателей системы АПС защитные монтажные колпаки и обеспечить её работоспособность.
• Обеспечить расход воды пожарных кранов системы внутреннего противопожарного водопровода многоквартирного дома на нужды пожаротушения согласно нормативным требованиям (на 1 струю ПК не менее 2,5 л/с).
• Выполнить подачу светового и звукового сигналов о возникновении пожара системами пожарной сигнализации на приемно-контрольное устройство в помещении дежурного персонала, расположенное на 1-м этаже или на специальные выносные устройства оповещения.
• Выполнить подачу управляющих сигналов установками пожарной сигнализации на пассажирские лифты для включения режима работы "пожарная опасность", который обеспечивает независимо от загрузки и направления движения кабины, возвращение ее на основную посадочную площадку, открытие и удержание в открытом положении дверей кабины и шахты.
• Обеспечить автоматическое обнаружение пожара установками пожарной сигнализации, подачу управляющих сигналов на технические средства оповещения людей о пожаре и управления эвакуацией людей, приборы управления установками пожаро-тушения, технические средства управления системой противодымной защиты (дымоудаления из поэтажных межквартирных коридоров, принудительного подпора воздуха в лифтовые шахты и лестничную клетку), инженерным и технологическим оборудованием.