Причина проверки:

настоящая проверка проводится с целью проверки исполнения пп 1 2 3 предписания от 12022021 28задачами настоящей проверки являются предупреждение выявление и пресечение нарушений юридическим лицом установленных лицензионных требованийпредметом проверки является выполнение предписаний органов государственного контроля надзора органов муниципального контроля

Выявленные нарушения (2 шт.):

• пр Ленина д117а по пункту 1 При визуальном осмотре установлено что длительное время не проводился косметический ремонт в подъезде 2 Выявлено нарушение отслоение отделочного слоя стен и потолка на стенах имеются надписи требуется окраска стен побелка потолка На момент проверки силами управляющей организации ООО УК «21 век» ремонтные работы не законченыпо пр Ленина д107 пункту 3 Влажная уборка мест общего пользования в подъездах 12 произведена не в полном объеме Оконные блоки подъездах 12 находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии значительно замусорены откосы подоконники стекла почтовые ящики загрязнены имеется паутина слой пыли Управляющей организацией актов выполненных работ по влажной уборке в Инспекцию не предоставлено На информационном стенде отсутствует график проведения уборки
• Нарушены ст 161 162 Жилищного кодекса РФ пп 234 321 322 328 329 489 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные постановлением Правительства РФ от 27092003 170 пп 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме от 03042013 290

Нарушенный правовой акт:

• Нарушены ст 161 162 Жилищного кодекса РФ пп 234 321 322 328 329 489 «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» утвержденные постановлением Правительства РФ от 27092003 170 пп 10 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года 491 п11 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме от 03042013 290
• 1 пп1011 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность утвержденных постановлением Правительства РФ от 13082006 года 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и или с перерывами превышающими установленную продолжительность» 2 пп 234 321 322 323 327 328 329 4416 489 4814 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003г 170 3 пп 11 13 23 Минимального перечня услуг и работ необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме и порядке их оказания и выполнения утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03042013 290 4 ст161 ст162 Жилищного Кодекса Российской Федерации

Выданные предписания:

• Тула пр Ленина д117аПри визуальном осмотре установлено что длительное время не проводился косметический ремонт в подъезде 2 Выявлено нарушение отслоение отделочного слоя стен и потолка на стенах имеются надписи требуется окраска стен побелка потолка На момент проверки силами управляющей организации ООО УК «21 век» ремонтные работы не законченыРаботы по текущему ремонту подъезда 2 не выполнены в установленный срок до 10032021 Тула пр Ленина д107 Выполнить текущий ремонт подъезда 2Влажная уборка мест общего пользования в подъездах 12 произведена не в полном объеме Оконные блоки подъездах 12 находятся в неудовлетворительном санитарном состоянии значительно замусорены откосы подоконники стекла почтовые ящики загрязнены имеется паутина слой пыли Управляющей организацией актов выполненных работ по влажной уборке в Инспекцию не предоставлено На информационном стенде отсутствует график проведения уборкиРаботы по организации уборки в подъездах 12 не выполнены в установленный срок до 10032021 Организовать уборку подъездов 12