Причина проверки:

проверка фактов изложенных в обращении от 29062021 С897 задачи проверки соблюдение обязательных требований и или требований установленных муниципальными правовыми актами предмет проверки соблюдение обязательных требований к выполнению лицами осуществляющими управление многоквартирными домами услуг работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства РФ

Цели, задачи проверки:

Поступления обращения в частности посредством системы в орган государственного жилищного надзора орган муниципального жилищного контроля обращений и заявлений граждан в том числе индивидуальных предпринимателей юридических лиц информации от органов государственной власти органов местного самоуправления выявление органом государственного жилищного надзора органом муниципального жилищного контроля о фактах нарушения управляющей организацией обязательств предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса РФ

Выявленные нарушения (2 шт.):

• В результате обследования по адресу г Щекино ул Советская д16а подъезд 3 установлено1 отдельный участок трубопровода холодного водоснабжения на 1 этаже под лестничным маршем в подъезде 3 жилого дома не обеспечен теплоизоляцией
• В результате обследования по адресу г Щекино ул Советская д16а подъезд 3 установлено2 в тамбурном отсеке подъезда 3 жилого дома имеется деревянная дверь в нижней части двери наблюдаются признаки гниения на отдельных участках и щели 3 на лестничных клетках подъезда 3 жилого дома местами наблюдается разрушение штукатурноокрасочного слоя стен на стенах местами имеются загрязнения подтеки пятна нарушение окрасочного слоя элементов лестницы лестничных перил и лестничных ограждений4 нарушен окрасочный слой входной двери в подъезд 3 жилого дома5 в тамбуре и на лестничных клетках подъезда 3 жилого дома между 1эт и 2эт 2эт и 3эт 3эт и 4эт наблюдается повреждения полов выбоины и сколы

Нарушенный правовой акт:

• п 419Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• п 328 п 329 п 441 п 471 п 472 п 484 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27092003 170
• Жилищный Кодекс Российской Федерации от 29122004 188ФЗ Федеральный закон от 26122008 294ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля надзора и муниципального контроля» Федеральный закон от 02052006 59ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации» Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда утвержденные Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищнокоммунальному комплексу от 27092003 170

Выданные предписания:

• устранить нарушения