Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
№71220947140102437464

🔢 ИНН:	7122501110
🆔 ОГРН:	1147154016932
📍 Адрес:	Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.54
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	30.06.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" (ИНН: 7122501110) , адрес: Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.54

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7122501110
ОГРН проверяемого лица	1147154016932
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.54

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	другие объекты

Подвид объекта

Значение	другие объекты

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Семенов Валерий Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	старший государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращения заявителя (№44-21/4937 от 09.06.2022) выявлены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Обращение заявителя подано в соответствии с п.3 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» почтовым отправлением, личность заявителя подтверждена в ходе телефонного разговора. Как следует из обращения заявителя, в подвале многоквартирного дома, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.54, не обеспечен надлежащий температурно-влажностный режим, Управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.54, осуществляется управляющей организацией ООО «Жилкомсервис». В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п.3.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий. В соответствии п.4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. В соответствии с п.2,18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, управляющая организация осуществляет: - проверку температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; - контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; - контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. По результатам выездного обследования выявлено: в ходе осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.54, установлено, что в нарушение ст.161,162,193 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.2,18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, п.3.4.1,4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, управляющей организацией ООО «Жилкомсервис» нарушены лицензионные требования к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом: - в подвальном помещении многоквартирного дома не обеспечен надлежащий температурно-влажностный режим, грунт подвального помещения сырой в результате подтопления подвала из-за утечек от внутридомовой инженерной системы водоотведения.

Значение

При рассмотрении обращения заявителя (№44-21/4937 от 09.06.2022) выявлены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Обращение заявителя подано в соответствии с п.3 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» почтовым отправлением, личность заявителя подтверждена в ходе телефонного разговора. Как следует из обращения заявителя, в подвале многоквартирного дома, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.54, не обеспечен надлежащий температурно-влажностный режим, Управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.54, осуществляется управляющей организацией ООО «Жилкомсервис». В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно п.3.4.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить температурно-влажностный режим помещений подвалов и технических подполий. В соответствии п.4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, не допускается подтопление подвалов и техподполий из-за неисправностей и утечек от инженерного оборудования. В соответствии с п.2,18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, управляющая организация осуществляет: - проверку температурно-влажностного режима подвальных помещений и при выявлении нарушений устранение причин его нарушения; - контроль состояния и незамедлительное восстановление герметичности участков трубопроводов и соединительных элементов в случае их разгерметизации; - контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации. По результатам выездного обследования выявлено: в ходе осмотра многоквартирного дома, расположенного по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.54, установлено, что в нарушение ст.161,162,193 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.2,18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, п.3.4.1,4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, управляющей организацией ООО «Жилкомсервис» нарушены лицензионные требования к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом: - в подвальном помещении многоквартирного дома не обеспечен надлежащий температурно-влажностный режим, грунт подвального помещения сырой в результате подтопления подвала из-за утечек от внутридомовой инженерной системы водоотведения.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" №71220947140102437464