РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТУЛЬСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО"
№71220947140104607925

🔢 ИНН:
7107543500
🆔 ОГРН:
1137154017934
📍 Адрес:
г Тула, п Западный 2-й, ул Грибоедова, д. 54
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.12.2022

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТУЛЬСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО" (ИНН: 7107543500) , адрес: г Тула, п Западный 2-й, ул Грибоедова, д. 54

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-26T06:54:23.401054Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-26T07:04:22.695983Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-26T07:04:22.695983Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-26T07:04:22.695983Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-26T07:04:22.695983Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2022-12-26T07:14:22.438934Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7107543500
ОГРН проверяемого лица 1137154017934
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ТУЛЬСКОЕ ЖИЛИЩНОЕ ХОЗЯЙСТВО"
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 28.2
Наименование проверочного листа Производство прочих машин и оборудования общего назначения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.2
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.12
Наименование проверочного листа Подготовка строительной площадки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.2
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных, санитарно-технических и прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.3
Наименование проверочного листа Работы строительные отделочные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.1
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.10.1
Наименование проверочного листа Деятельность по управлению финансово-промышленными группами
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 70.10.2
Наименование проверочного листа Деятельность по управлению холдинг-компаниями
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 78.10
Наименование проверочного листа Деятельность агентств по подбору персонала
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 96.0
Наименование проверочного листа Деятельность по предоставлению прочих персональных услуг

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ г Тула, п Западный 2-й, ул Грибоедова, д. 54

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение 5)деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: -деятельность, действия (бездействие) по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; -деятельность, действия (бездействие) по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; -деятельность, действия (бездействие) по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; -деятельность, действия (бездействие) по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

Подвид объекта

Значение 5)деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: -деятельность, действия (бездействие) по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; -деятельность, действия (бездействие) по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; -деятельность, действия (бездействие) по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; -деятельность, действия (бездействие) по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Филина Марина Ивановна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение старший государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Дата основания проведения КНМ
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Начало осуществления контролируемым лицом деятельности в определенной сфере
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_2
Цифровой код 5.0.2
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Да

Описание

Значение поступило обращение Сербиненко Л.Ю. № 44-01-06/9302 от 23.11.2022 начисление платы за ОДН, начисление платы за вывоз мусора по адресу: г. Тула, пос. Косая Гора, ул. Гагарина, д. 5, кв. 1 за защитой (восстановлением) нарушенных прав. Обращение № 44-01-06/9302 от 23.11.2022 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области, подано в соответствии с п 3 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ). В своем обращении заявителем сообщено, что в ООО «Тулжилхоз» выставляет на оплату за коммунальные услуги, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), в размере, превышающем норматив потребления, а также управляющая организация начисляет плату за вывоз твердых коммунальных отходов (далее – ТКО). Подтверждая свои доводы отчетом об использовании денежных средств по МКД за услуги оказанные обслуживающей организацией. На основании части 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения. На основании договора управления многоквартирного дома № 5-ТЖХ/15 от 29.03.2015 заключенного между собственниками помещений и ООО «Тулжилхоз», утвержден перечень работ и услуг, порядок их оказания и выполнения, в соответствии с Приложением № 3 к договору управления. Ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Согласно данным, отчет носит название «Отчет об использовании денежных средств по МКД за услуги оказанные обслуживающей организацией», что является некорректной информацией, т.к. ООО «Тулжилхоз» для МКД по адресу: г. Тула, пос. Косая Гора, ул. Гагарина, д. 5 является управляющей организацией. В части 1 отчета, строка «электроэнергия ОДН», имеет неопределенный характер, что не дает возможность установить данные средства состоят из норматива или потребление в размере, превышающем норматив потребления. В части 2 отчета за 2019, 2020 и 2021, имеется строка «организация сбора и вывоза твердых бытовых отходов, крупногабаритных отходов». При этом в соответствии с частью 8 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019), обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с ТКО и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года. Следовательно, управляющая организация должна была исключить плату за сбор и вывоз ТБО, крупногабаритных отходов с 01.01.2019 в полном объеме. Учитывая, что причинение вреда (ущерба) или об угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям отсутствует, на основании п.2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю направить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в адрес: Общество с органиченной ответственностью «Тульское жилищное хозяйство» (сокр. ООО «Тулжилхоз») юридический адрес: 300910, тульская область, г. Тула, 2-й Западный проезд, ул. Грибоедова, д. 6А, офис 2, ИНН 7107543500, в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Тульской области.

Предупреждение

Описание документа поступило обращение Сербиненко Л.Ю. № 44-01-06/9302 от 23.11.2022 начисление платы за ОДН, начисление платы за вывоз мусора по адресу: г. Тула, пос. Косая Гора, ул. Гагарина, д. 5, кв. 1 за защитой (восстановлением) нарушенных прав. Обращение № 44-01-06/9302 от 23.11.2022 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области, подано в соответствии с п 3 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ). В своем обращении заявителем сообщено, что в ООО «Тулжилхоз» выставляет на оплату за коммунальные услуги, потребленные в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее - МКД), в размере, превышающем норматив потребления, а также управляющая организация начисляет плату за вывоз твердых коммунальных отходов (далее – ТКО). Подтверждая свои доводы отчетом об использовании денежных средств по МКД за услуги оказанные обслуживающей организацией. На основании части 1 статьи 161 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан и надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме осуществляется в соответствии с минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, порядок их оказания и выполнения. На основании договора управления многоквартирного дома № 5-ТЖХ/15 от 29.03.2015 заключенного между собственниками помещений и ООО «Тулжилхоз», утвержден перечень работ и услуг, порядок их оказания и выполнения, в соответствии с Приложением № 3 к договору управления. Ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год, а также размещает указанный отчет в системе. Согласно данным, отчет носит название «Отчет об использовании денежных средств по МКД за услуги оказанные обслуживающей организацией», что является некорректной информацией, т.к. ООО «Тулжилхоз» для МКД по адресу: г. Тула, пос. Косая Гора, ул. Гагарина, д. 5 является управляющей организацией. В части 1 отчета, строка «электроэнергия ОДН», имеет неопределенный характер, что не дает возможность установить данные средства состоят из норматива или потребление в размере, превышающем норматив потребления. В части 2 отчета за 2019, 2020 и 2021, имеется строка «организация сбора и вывоза твердых бытовых отходов, крупногабаритных отходов». При этом в соответствии с частью 8 статьи 23 Федерального закона от 29.12.2014 № 458-ФЗ (ред. от 03.04.2018) «О внесении изменений в Федеральный закон «Об отходах производства и потребления», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации» (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.01.2019), обязанность по внесению платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО наступает при наличии заключенного соглашения между органом исполнительной власти соответствующего субъекта Российской Федерации и региональным оператором по обращению с ТКО и утвержденного единого тарифа на услугу по обращению с ТКО на территории соответствующего субъекта Российской Федерации, но не позднее 1 января 2019 года. Следовательно, управляющая организация должна была исключить плату за сбор и вывоз ТБО, крупногабаритных отходов с 01.01.2019 в полном объеме. Учитывая, что причинение вреда (ущерба) или об угрозы причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям отсутствует, на основании п.2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю направить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований в адрес: Общество с органиченной ответственностью «Тульское жилищное хозяйство» (сокр. ООО «Тулжилхоз») юридический адрес: 300910, тульская область, г. Тула, 2-й Западный проезд, ул. Грибоедова, д. 6А, офис 2, ИНН 7107543500, в рамках регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Тульской области.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой