Проверка А О Н
№71221257100002417410

🔢 ИНН:	711609848179
📍 Адрес:	земельные участки с кадастровыми номерами 71:15:070306:2 и 71:15:070306:3 расположенные по адресу Тульская область, р-н Новомосковский, с/о Ключевский, д. Гремячево, дом 26, а так же земельный участок расположенный северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:15:070306:3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	28.06.2022

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОМОСКОВСК организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А О Н (ИНН: 711609848179) , адрес: земельные участки с кадастровыми номерами 71:15:070306:2 и 71:15:070306:3 расположенные по адресу Тульская область, р-н Новомосковский, с/о Ключевский, д. Гремячево, дом 26, а так же земельный участок расположенный северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:15:070306:3

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОМОСКОВСК

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	711609848179
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	земельные участки с кадастровыми номерами 71:15:070306:2 и 71:15:070306:3 расположенные по адресу Тульская область, р-н Новомосковский, с/о Ключевский, д. Гремячево, дом 26, а так же земельный участок расположенный северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:15:070306:3

Адрес объекта проведения КНМ

земельные участки с кадастровыми номерами 71:15:070306:2 и 71:15:070306:3 расположенные по адресу Тульская область, р-н Новомосковский, с/о Ключевский, д. Гремячево, дом 26, а так же земельный участок расположенный северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:15:070306:3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков

Подвид объекта

Значение	земля как природный объект и природный ресурс, земельные участки, части земельных участков

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Александр Александрович Каширский

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный специалист управления муниципального контроля администрации муниципального образования город Новомосковск

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД НОВОМОСКОВСК

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	при проведении выездного обследования 23.06.2022 года, в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №1286/29-14 от 23.06.2022 г. и на основании акта от 23.06.2022 г. проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования установлено: в соответствии со статьёй 57 Федерального закона ФЗ-248, 23 июня 2022 года установлены признаки ненадлежащего использования земельных участков с кадастровыми номерами 71:15:070306:2 и 71:15:070306:3 расположенных по адресу Тульская область, р-н Новомосковский, с/о Ключевский, д. Гремячево, дом 26, а так же земельного участка расположенного северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:15:070306:3. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.06.2022 г. № КУВИ-001/2022-99770208, земельный участок с кадастровым номером 71:15:070306:2 расположен по адресу Тульская область, р-н Новомосковский, с/о Ключевский, д. Гремячево, дом 26 принадлежит на праве собственности Абрамовой Ольге Николаевне, 01.10.1938 года рождения, ИНН 711609848179, и имеет площадь 1500 +/-14 м.кв. Земельный участок с кадастровым номером 71:15:070306:2 относится к категории земель – «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования – «садоводство и огородничество». Расположен в зоне градостроительного зонирования Ж-1(2) - зона застройки индивидуальными жилыми домами в сельских населенных пунктах. В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – «садоводство» - предназначен для осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд . В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – «огородничество» - предназначен для осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.06.2022 г. № КУВИ-001/2022- 101538156, земельный участок с кадастровым номером 71:15:070306:3 расположен по адресу Тульская область, р-н Новомосковский, с/о Ключевский, д. Гремячево, дом 26 принадлежит на праве собственности Бутяевой Нине Владимировне, на основании: свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 14.10.1992 № ТуО-15-3-0232 выданное Главой Иван-Озерской сельской администрации, имеет площадь 900 м.кв. Пользуется участком А О Н, 01.10.1938 года рождения, ИНН 711609848179. Земельный участок с кадастровым номером 71:15:070306:3 относится к категории земель – «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования – «садоводство и огородничество». Расположен в зоне градостроительного зонирования Ж-1(2) - зона застройки индивидуальными жилыми домами в сельских населенных пунктах. В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – «садоводство» - предназначен для осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд . В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – «огородничество» - предназначен для осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. На основании изученных данных портала «РГИС Тульской области», фотографий сделанных с общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) территорий установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 71:15:070306:2 и 71:15:070306:3 имеют внешнее ограждение, доступ на участки ограничен, вход осуществляется через калитку. На участках имеется отдельно стоящее здание, хозяйственные постройки, помещения для содержания скота и домашней птицы, зеленые насаждения, теплицы, будки для собак. В соответствии с постановлением администрации № 1611 от 28.06.2021 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск» земельные участки расположены в территориальной зоне Ж-1(2) - зона застройки индивидуальными жилыми домами в сельских населенных пунктах. По результатом измерений произведенных штатными средствами «РГИС Тульской области», установлено, что площадь используемого в границах ограждения земельного участка составляет 4179 м2, из которых документы выявлены только на 2400 м2. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Административное наказание влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно части 7 статьи 1 и части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению 1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии со статьей 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. В связи с этим в адрес Абрамовой Ольги Николаевны, необходимо направить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Значение

при проведении выездного обследования 23.06.2022 года, в соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом №1286/29-14 от 23.06.2022 г. и на основании акта от 23.06.2022 г. проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом - выездного обследования установлено: в соответствии со статьёй 57 Федерального закона ФЗ-248, 23 июня 2022 года установлены признаки ненадлежащего использования земельных участков с кадастровыми номерами 71:15:070306:2 и 71:15:070306:3 расположенных по адресу Тульская область, р-н Новомосковский, с/о Ключевский, д. Гремячево, дом 26, а так же земельного участка расположенного северо-восточнее земельного участка с кадастровым номером 71:15:070306:3. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 22.06.2022 г. № КУВИ-001/2022-99770208, земельный участок с кадастровым номером 71:15:070306:2 расположен по адресу Тульская область, р-н Новомосковский, с/о Ключевский, д. Гремячево, дом 26 принадлежит на праве собственности Абрамовой Ольге Николаевне, 01.10.1938 года рождения, ИНН 711609848179, и имеет площадь 1500 +/-14 м.кв. Земельный участок с кадастровым номером 71:15:070306:2 относится к категории земель – «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования – «садоводство и огородничество». Расположен в зоне градостроительного зонирования Ж-1(2) - зона застройки индивидуальными жилыми домами в сельских населенных пунктах. В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – «садоводство» - предназначен для осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд . В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – «огородничество» - предназначен для осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 23.06.2022 г. № КУВИ-001/2022- 101538156, земельный участок с кадастровым номером 71:15:070306:3 расположен по адресу Тульская область, р-н Новомосковский, с/о Ключевский, д. Гремячево, дом 26 принадлежит на праве собственности Бутяевой Нине Владимировне, на основании: свидетельства на право собственности на землю бессрочного (постоянного) пользования землей от 14.10.1992 № ТуО-15-3-0232 выданное Главой Иван-Озерской сельской администрации, имеет площадь 900 м.кв. Пользуется участком А О Н, 01.10.1938 года рождения, ИНН 711609848179. Земельный участок с кадастровым номером 71:15:070306:3 относится к категории земель – «земли населенных пунктов» и имеет вид разрешенного использования – «садоводство и огородничество». Расположен в зоне градостроительного зонирования Ж-1(2) - зона застройки индивидуальными жилыми домами в сельских населенных пунктах. В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – «садоводство» - предназначен для осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение для собственных нужд садового дома, жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости) хозяйственных построек и гаражей для собственных нужд . В соответствии с приложением к приказу Росреестра от 10.11.2020 N П/0412 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков" вид разрешенного использования – «огородничество» - предназначен для осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. На основании изученных данных портала «РГИС Тульской области», фотографий сделанных с общедоступных (открытых для посещения неограниченным кругом лиц) территорий установлено, что земельные участки с кадастровыми номерами 71:15:070306:2 и 71:15:070306:3 имеют внешнее ограждение, доступ на участки ограничен, вход осуществляется через калитку. На участках имеется отдельно стоящее здание, хозяйственные постройки, помещения для содержания скота и домашней птицы, зеленые насаждения, теплицы, будки для собак. В соответствии с постановлением администрации № 1611 от 28.06.2021 «Об утверждении Правил землепользования и застройки муниципального образования город Новомосковск» земельные участки расположены в территориальной зоне Ж-1(2) - зона застройки индивидуальными жилыми домами в сельских населенных пунктах. По результатом измерений произведенных штатными средствами «РГИС Тульской области», установлено, что площадь используемого в границах ограждения земельного участка составляет 4179 м2, из которых документы выявлены только на 2400 м2. Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Административное наказание влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. Согласно части 7 статьи 1 и части 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная Земельным кодексом. Статья 8.8. Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению 1. Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, за исключением случаев, предусмотренных частями 2, 2.1 и 3 настоящей статьи, - влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. В соответствии со статьей 7 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» выдача предписаний по итогам проведения контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом не допускается. При этом в соответствии со статьей 3 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведение контрольного мероприятия со взаимодействием допускается лишь при непосредственной угрозе причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, по фактам причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан; при непосредственной угрозе обороне страны и безопасности государства, по фактам причинения вреда обороне страны и безопасности государства; при непосредственной угрозе возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера, по фактам возникновения чрезвычайных ситуаций природного и (или) техногенного характера. В связи с этим в адрес Абрамовой Ольги Николаевны, необходимо направить предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.

Проверка А О Н №71221257100002417410