РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ ПУТЬ"
№71230947140104823849

🔢 ИНН:
7105046943
🆔 ОГРН:
1167154063119
📍 Адрес:
обл Тульская,г Тула,пер Н.Руднева,д. 13/25
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.01.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ ПУТЬ" (ИНН: 7105046943) , адрес: обл Тульская,г Тула,пер Н.Руднева,д. 13/25

Смотреть все проверки данной организации (7 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-24T12:08:26.825462Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-24T15:34:23.706316Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-24T15:34:23.706316Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-24T15:34:23.706316Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-01-24T15:34:23.706316Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7105046943
ОГРН проверяемого лица 1167154063119
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ ПУТЬ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 28.14
Наименование проверочного листа Производство арматуры трубопроводной (арматуры)
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 35.30.5
Наименование проверочного листа Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 36.00
Наименование проверочного листа Забор, очистка и распределение воды
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 37.00
Наименование проверочного листа Сбор и обработка сточных вод
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.1
Наименование проверочного листа Сбор отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 38.2
Наименование проверочного листа Обработка и утилизация отходов
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.21
Наименование проверочного листа Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 42.22.2
Наименование проверочного листа Строительство местных линий электропередачи и связи
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.21
Наименование проверочного листа Производство электромонтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.22
Наименование проверочного листа Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.29
Наименование проверочного листа Производство прочих строительно-монтажных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.31
Наименование проверочного листа Производство штукатурных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.32
Наименование проверочного листа Работы столярные и плотничные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.33
Наименование проверочного листа Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.1
Наименование проверочного листа Производство малярных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.34.2
Наименование проверочного листа Производство стекольных работ
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 43.99.1
Наименование проверочного листа Работы гидроизоляционные
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Тульская,г Тула,пер Н.Руднева,д. 13/25

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение другие объекты

Подвид объекта

Значение другие объекты

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Федорова Анна Игоревна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Обращение № О-15883 от 07.12.2022, подано в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), подано по средством системы ГИС ЖКХ Как следует из обращения, заявитель является собственником жилого помещения по адресу: г. Тула. Пер. Н. Руднева, д. 13/25, кв. 4 нарушено право заявителя, а именно: осуществляется незаконное начисление за услугу «содержание и ремонт общего имущества» ООО «ОУ «НКП» и выставление платежных документов в системе ГИС ЖКХ. ООО «Наш Район» предоставлены документы общего собрания собственников по адресу: г. Тула, пер. Н. Руднева, д. 13/25 по выбору непосредственной формы управление, в качестве обслуживающей организации ООО «Наш Район». 20.09.2022 документы приняты Инспекцией на хранение, на основании изложенного с 01.10.2022 ООО «УО «НКП» не является лицензиатом по выше указанному МКД. В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1)непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2)управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3)управление управляющей организацией. Создание либо избрание новой управляющей организации, либо изменение способа управления, а соответственно, и наделение вновь избранной управляющей (обслуживающей) организации всеми правами означает прекращение всех прав у управляющей (обслуживающей) организации, либо иного управляющего, осуществляющие функции управления. Согласно ч. 2 ст. 195 ЖК РФ реестр лицензий Тульской области субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Таким образом, перечень многоквартирных домов, в которых собственниками помещений с управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, не подлежит включению в реестр лицензий Тульской области. При анализе предоставленных протокола ОСС, договора обслуживания, ООО «Наш Район» от 18.07.2022 установлено, что на общем собрании собственников выбрана непосредственная форма управления домом и заключении договора обслуживания с ООО «Наш Район». Документы внеочередного общего собрания собственников помещений вышеуказанного МКД приняты Инспекцией на хранение в соответствии с ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, о чем в адрес ООО «Наш Район» и ООО «УО «НКП» направлено письмо от 20.09.2022 № 44-18/13031, отчет об отправке имеется, повторно направлено письмо 24.01.2023. На основании изложенного ООО «Наш Район» является обслуживающей организацией с 01.10.2022 по выше указанному МКД. Представление к оплате платежных документов и начисление содержание жилья с 01.10.2022 по выше указанному адресу ООО «УО «НКП» неправомерно, нарушает требования, установленные ч. 8, 10 ст. 155 ЖК РФ.

Предупреждение

Описание документа Обращение № О-15883 от 07.12.2022, подано в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), подано по средством системы ГИС ЖКХ Как следует из обращения, заявитель является собственником жилого помещения по адресу: г. Тула. Пер. Н. Руднева, д. 13/25, кв. 4 нарушено право заявителя, а именно: осуществляется незаконное начисление за услугу «содержание и ремонт общего имущества» ООО «ОУ «НКП» и выставление платежных документов в системе ГИС ЖКХ. ООО «Наш Район» предоставлены документы общего собрания собственников по адресу: г. Тула, пер. Н. Руднева, д. 13/25 по выбору непосредственной формы управление, в качестве обслуживающей организации ООО «Наш Район». 20.09.2022 документы приняты Инспекцией на хранение, на основании изложенного с 01.10.2022 ООО «УО «НКП» не является лицензиатом по выше указанному МКД. В силу статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование. Согласно ч. 2 ст. 161 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны выбрать один из способов управления многоквартирным домом: 1)непосредственное управление собственниками помещений в многоквартирном доме, количество квартир в котором составляет не более чем тридцать; 2)управление товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3)управление управляющей организацией. Создание либо избрание новой управляющей организации, либо изменение способа управления, а соответственно, и наделение вновь избранной управляющей (обслуживающей) организации всеми правами означает прекращение всех прав у управляющей (обслуживающей) организации, либо иного управляющего, осуществляющие функции управления. Согласно ч. 2 ст. 195 ЖК РФ реестр лицензий Тульской области субъекта Российской Федерации должен содержать раздел, который включает в себя сведения об адресе многоквартирного дома или адресах многоквартирных домов, деятельность по управлению которыми осуществляет лицензиат. Таким образом, перечень многоквартирных домов, в которых собственниками помещений с управляющей организацией заключен договор на оказание услуг по содержанию и ремонту общего имущества, не подлежит включению в реестр лицензий Тульской области. При анализе предоставленных протокола ОСС, договора обслуживания, ООО «Наш Район» от 18.07.2022 установлено, что на общем собрании собственников выбрана непосредственная форма управления домом и заключении договора обслуживания с ООО «Наш Район». Документы внеочередного общего собрания собственников помещений вышеуказанного МКД приняты Инспекцией на хранение в соответствии с ч. 1.1 ст. 46 ЖК РФ, о чем в адрес ООО «Наш Район» и ООО «УО «НКП» направлено письмо от 20.09.2022 № 44-18/13031, отчет об отправке имеется, повторно направлено письмо 24.01.2023. На основании изложенного ООО «Наш Район» является обслуживающей организацией с 01.10.2022 по выше указанному МКД. Представление к оплате платежных документов и начисление содержание жилья с 01.10.2022 по выше указанному адресу ООО «УО «НКП» неправомерно, нарушает требования, установленные ч. 8, 10 ст. 155 ЖК РФ.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой