Предостережение:

• В государственную жилищную инспекцию Тульской области поступило обращение № 44-20/4391 от 24.06.2023, направленное в соответствии с п/п 3 ч. 1 ст. 59 Федерального закона от 31 июля 2020 года №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее — ФЗ № 248-ФЗ) и содержащее сведения о признаках нарушений обязательных требований, при этом, подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) либо создало угрозу охраняемым законом ценностям отсутствуют. Личность заявителя подтверждена по телефону, указанному в обращении. Из обращения следует, что управляющей организацией ООО УК «УЖКХ» не принимаются меры по выкашиванию газонов на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Тульская область, Узловский район, г. Узловая, ул. Чапаева, д 35. Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тульская область, Узловский район, г. Узловая, ул. Чапаева, д 35 в соответствии со ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации выбран способ управления управляющей организацией. В соответствии со ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами. Собственниками помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тульская область, Узловский район, г. Узловая, ул. Чапаева, д 35, заключен договор управления многоквартирным домом с ООО УК «УЖКХ». При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 25 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, работы по содержанию придомовой территории в теплый период года включают в т.ч. выкашивание газонов. В силу п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ в состоянии, обеспечивающем безопасность для жизни и здоровья граждан.