Предостережение:

• При рассмотрении обращения гражданина (№44-20/5412 от 02.08.2023) выявлены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Как следует из обращения заявителя, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Тула, Скуратовский мкр., д.5, корп.1, по стояку квартиры №54 в жилых помещениях приостановлена подача газа. Управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Тула, Скуратовский мкр., д.5, корп.1, осуществляется управляющей организацией ООО «Тулжилхоз». По информации специализированной организации АО «Газпром газораспределение Тула» 15.02.2023 при выполнении работ по техническому обслуживанию внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Тула, Скуратовский мкр., д.5, корп.1,была выявлена утечка газа, в результате чего подача газа в квартирах №45,48,51,54,57 была приостановлена из-за отсутствия доступа к внутридомовому газовому оборудованию в квартирах №45 и №48. В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения, Согласно п.4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (далее - Правила), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования. В силу п.6 Правил работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем. Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Тула, Скуратовский мкр., д.5, корп.1, осуществляется специализированной организацией АО «Газпром газораспределение Тула» по договору с управляющей организацией ООО «Тулжилхоз». Согласно под. «г» п.42 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410, заказчик обязан обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту указанного оборудования, а также для приостановления подачи газа. Таким образом, обязанность по предоставлению доступа представителям специализированной организации к внутридомовому газовому оборудованию, элементы которого проходят в том числе через квартиры, возложена на управляющую организацию.