|
Значение |
При рассмотрении обращения АО «Тулагоргаз» (№44-17/4391 от 31.08.2023) выявлены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Обращение заявителя подано в соответствии с п.1 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» непосредственно в контрольный надзорный орган.
Как следует из обращения заявителя, управляющей организацией ООО «КУБ» не заключен договор на технической обслуживание внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, расположенных по адресам:
- г.Тула, ул.Кирова, д.190;
- г.Тула, ул.Щегловская засека, д.5;
- г.Тула, ул.Прокудина, д.3.
В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п.5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, в состав общего имущества включаются внутридомовая инженерная система газоснабжения,
Согласно п.4 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 N 410 (далее - Правила), безопасное использование и содержание внутридомового и внутриквартирного газового оборудования обеспечиваются путем технического обслуживания и ремонта внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования.
В силу п.6 Правил работы по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования выполняются специализированной организацией в порядке, предусмотренном Правилами, на основании договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования, заключенного между заказчиком и исполнителем.
В соответствии с п.17 Правил заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования являются:
а) в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома - управляющая организация, товарищество или кооператив, индивидуальный предприниматель, а при непосредственном управлении многоквартирным домом собственниками помещений в многоквартирном доме - собственники таких помещений.
В силу под. «в» п. 4.1 Положением о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденным постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 N 1110, незаключение в течение 30 календарных дней со дня начала исполнения договора управления многоквартирным домом договоров о выполнении работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в соответствии с требованиями, установленными Правилами пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 14 мая 2013 г. N 410 "О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования" относится к грубым нарушением лицензионных требований.
29.06.2023 управляющая организация ООО «КУБ» подало в АО «Тулагоргаз» заявку (оферту) на заключение договора о техническом обслуживании внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах, расположенных по адресам:
- г.Тула, ул.Кирова, д.190;
- г.Тула, ул.Щегловская засека, д.5;
- г.Тула, ул.Прокудина, д.3.
К заявке (оферте) не был приложен полный комплект документов, перечень которых определен п.19 Правил.
В соответствии с п.27 Правил АО «Тулагоргаз» сообщил заявителю о допущенных несоответствиях, после чего специализированная организация приостанавила рассмотрение представленных документов без их возврата заявителю вплоть до получения от него недостающих (правильно оформленных) документов или недостающей информации. Недостающие документы управляющей организацией ООО «КУБ» не было представлены, договор не был заключен. |
