Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СВОЙ ДОМ"
№71230947140108064691

🔢 ИНН:	7104083798
🆔 ОГРН:	1207100003428
📍 Адрес:	300026, обл. Тульская, г. Тула, ул. Рязанская, д 3
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	11.10.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СВОЙ ДОМ" (ИНН: 7104083798) , адрес: 300026, обл. Тульская, г. Тула, ул. Рязанская, д 3

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7104083798
ОГРН проверяемого лица	1207100003428
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СВОЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	300026, обл. Тульская, г. Тула, ул. Рязанская, д 3

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	другие объекты

Подвид объекта

Значение	другие объекты

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Дьячкова Любовь Юрьевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение №О-13225 от 04.10.2023
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	Как следует из обращения заявителя, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Рязанская, д.3 по мнению заявителя в подвальном помещении имеются утечки на трубопроводах холодного водоснабжения и канализации, герметичность трубопроводов канализации нарушена, подвальное помещение захламлено, сломана лестница, ведущая в подвальное помещение. В квартирах и местах общего пользования (лифте, подъезде, на придомовой территории) ощущается устойчивый канализационный запах, поступающий из подвала. Отдельные значительные площади подвального помещения постоянно затоплены как канализационными, так и обычными водами. Отсутствует тепловая изоляция на трубопроводах отопления и горячего водоснабжения. Согласно реестру лицензий Тульской области управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Рязанская, д.3, осуществляется обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом». В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижениецелей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно ст.193 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензионными требованиями являются в том числе иные требования, установленные Правительством Российской Федерации.В соответствии с под. «д» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.В силу под. «з» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя подготовку к сезонной эксплуатации.

Значение

Как следует из обращения заявителя, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Рязанская, д.3 по мнению заявителя в подвальном помещении имеются утечки на трубопроводах холодного водоснабжения и канализации, герметичность трубопроводов канализации нарушена, подвальное помещение захламлено, сломана лестница, ведущая в подвальное помещение. В квартирах и местах общего пользования (лифте, подъезде, на придомовой территории) ощущается устойчивый канализационный запах, поступающий из подвала. Отдельные значительные площади подвального помещения постоянно затоплены как канализационными, так и обычными водами. Отсутствует тепловая изоляция на трубопроводах отопления и горячего водоснабжения. Согласно реестру лицензий Тульской области управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: Тульская область, г. Тула, ул. Рязанская, д.3, осуществляется обществом с ограниченной ответственностью «Свой Дом». В соответствии с ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижениецелей управления многоквартирным домом деятельность. Согласно ст.193 Жилищного кодекса Российской Федерации лицензионными требованиями являются в том числе иные требования, установленные Правительством Российской Федерации.В соответствии с под. «д» п.10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.В силу под. «з» п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N491, содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя подготовку к сезонной эксплуатации.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СВОЙ ДОМ" №71230947140108064691