|
Значение |
При рассмотрении обращений граждан (№44-20/7149 от 10.10.2023; №44-20/7139 от 11.10.2023) выявлены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям.
Обращение заявителя подано в соответствии с п.2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в ГИС ЖКХ, при подаче обращения заявителем пройдена авторизация в ЕСИА.
Как следует из обращения заявителя(№44-20/7149 от 10.10.2023), в жилом помещении, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Ефремов, ул.Короткова, д.10, кв.5, в дымоходе периодически возникает обратная тяга.
Согласно реестру лицензий Тульской области управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Ефремов, ул.Короткова, д.10, осуществляет ООО «Дома Красивомечья».
Как следует из обращения заявителя (№44-20/7139 от 11.10.2023), в жилом помещении, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Ефремов, ул.Интернациональная, д.4, кв.60, не прочищены вентиляционные каналы.
Согласно реестру лицензий Тульской области управление многоквартирным домом, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Ефремов, ул.Интернациональная, д.4, осуществляет ООО «Дома Красивомечья».
В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
В соответствии с п.15,15(1),16 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов включают техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов, устранение засоров в вентиляционных и дымовых каналах.
Согласно п.5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы, обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов.
Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.
Согласно п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, персонал, обслуживающий системы вентиляции жилых домов, обязан производить:
плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы;
замену сломанных вытяжных решеток и их крепление;
устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах;
устранение засоров в каналах. |