Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
№71230947140108514760

🔢 ИНН:	7122501110
🆔 ОГРН:	1147154016932
📍 Адрес:	301531, Тульская область, Р-Н БЕЛЕВСКИЙ, Г. БЕЛЕВ, УЛ. РАБОЧАЯ, Д. Д. 105А, ОФИС 2
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	20.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" (ИНН: 7122501110) , адрес: 301531, Тульская область, Р-Н БЕЛЕВСКИЙ, Г. БЕЛЕВ, УЛ. РАБОЧАЯ, Д. Д. 105А, ОФИС 2

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7122501110
ОГРН проверяемого лица	1147154016932
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	301531, Тульская область, Р-Н БЕЛЕВСКИЙ, Г. БЕЛЕВ, УЛ. РАБОЧАЯ, Д. Д. 105А, ОФИС 2

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	другие объекты

Подвид объекта

Значение	другие объекты

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Семенов Валерий Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращений заявителей (№44-20/8162 от 02.11.2023; №44-20/8241 от 07.11.2023; №44-20/8318 от 08.11.2023; №44-20/8405 от 10.11.2023)
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При рассмотрении обращений заявителей (№44-20/8162 от 02.11.2023; №44-20/8241 от 07.11.2023; №44-20/8318 от 08.11.2023; №44-20/8405 от 10.11.2023) выявлены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Как следует из обращения заявителя (№44-20/8241 от 07.11.2023), в жилом помещении, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Советская, д.62, кв.114, имеются протечки кровли многоквартирного дома. Как следует из обращения заявителя (№44-20/8318 от 08.11.2023), в жилом помещении, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Пролетарская, д.31, кв.43, имеются протечки кровли многоквартирного дома. Как следует из обращения заявителя (№44-20/8162 от 02.11.2023), в жилом помещении, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.79, кв.30, имеются протечеки кровли многоквартирного дома. Как следует из обращения заявителя (№44-20/8405 от 10.11.2023), в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Советская, д.68, имеются протечки кровли многоквартирного дома, разрушены оголовки дымовых и вентиляционных каналов. Управляющая организация ООО «Жилкомсервис» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: - Тульская обл., г.Белев, ул.Советская, д.62; - Тульская обл., г.Белев, ул.Пролетарская, д.31; - Тульская обл., г.Белев, ул.Советская, д.68. - Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.79. В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов включают: - проверка кровли на отсутствие протечек; - проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; - проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; - при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. В соответствии с п.15,15(1),16 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов включают техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов, устранение засоров в вентиляционных и дымовых каналах. Согласно п.5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы, обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов. Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Значение

При рассмотрении обращений заявителей (№44-20/8162 от 02.11.2023; №44-20/8241 от 07.11.2023; №44-20/8318 от 08.11.2023; №44-20/8405 от 10.11.2023) выявлены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Как следует из обращения заявителя (№44-20/8241 от 07.11.2023), в жилом помещении, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Советская, д.62, кв.114, имеются протечки кровли многоквартирного дома. Как следует из обращения заявителя (№44-20/8318 от 08.11.2023), в жилом помещении, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Пролетарская, д.31, кв.43, имеются протечки кровли многоквартирного дома. Как следует из обращения заявителя (№44-20/8162 от 02.11.2023), в жилом помещении, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.79, кв.30, имеются протечеки кровли многоквартирного дома. Как следует из обращения заявителя (№44-20/8405 от 10.11.2023), в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тульская обл., г.Белев, ул.Советская, д.68, имеются протечки кровли многоквартирного дома, разрушены оголовки дымовых и вентиляционных каналов. Управляющая организация ООО «Жилкомсервис» осуществляет управление многоквартирными домами, расположенными по адресам: - Тульская обл., г.Белев, ул.Советская, д.62; - Тульская обл., г.Белев, ул.Пролетарская, д.31; - Тульская обл., г.Белев, ул.Советская, д.68. - Тульская обл., г.Белев, ул.Рабочая, д.79. В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность. В соответствии с п.7 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания крыш многоквартирных домов включают: - проверка кровли на отсутствие протечек; - проверка и при необходимости очистка кровли и водоотводящих устройств от мусора, грязи и наледи, препятствующих стоку дождевых и талых вод; - проверка и при необходимости очистка кровли от скопления снега и наледи; - при выявлении нарушений, приводящих к протечкам, - незамедлительное их устранение. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Согласно п. 4.6.1.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования. В соответствии с п.15,15(1),16 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем вентиляции и дымоудаления многоквартирных домов включают техническое обслуживание и сезонное управление оборудованием систем вентиляции и дымоудаления, определение работоспособности оборудования и элементов систем; определение целостности конструкций и проверка работоспособности дымоходов, устранение засоров в вентиляционных и дымовых каналах. Согласно п.5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. №170, организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы, обеспечить исправное состояние оголовков дымовых и вентиляционных каналов. Работы по устранению дефектов строительного характера, а также нарушений тяги каналов, выявленных при профилактических осмотрах (ревизиях), а также отделочные работы после монтажа или ремонта внутренних устройств газоснабжения должны выполняться организацией по обслуживанию жилищного фонда.

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" №71230947140108514760