Предостережение:

• Поступило обращение Алдошиной К.А. №44-20/8495 от 14.11.2023 за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, о ненадлежащем содержании подъезда, проведении косметического ремонта подъезда жилого дома №58 по ул.Полюсная г.Тулы, поступившее в адрес государственной жилищной инспекции Тульской области В ходе выездного обследования 17.11.2023 выявлены повреждения: отслоение, вспучивание окрасочного слоя стен и потолков практически на каждом этаже с 1-го по 5-й этаж, грязные подтеки на 5-м и 4-м этажах вследствие имевшего места ранее протекания с кровли на лестничной клетке подъезда №5 жилого дома №58 по ул.Полюсная г.Тулы . Согласно требованиям п.п.3.2.8, п.п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: -окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. - периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. В соответствии с п.11 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым для надлежащего содержания внутренней отделки, оконных заполнений и мест общего пользования в многоквартирных домах относятся работы: - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений; Ответственность за исправное состояние внутренней отделки мест общего пользования возложено на организацию по обслуживанию (управлению) жилищного фонда. Управление МКД №58 по ул.Полюсная г.Тулы осуществляет управляющая организация ООО «ММУК». Отсутствие проведения ООО «ММУК» своевременных работ по проверке состояния внутренней отделки в местах общего пользования, проведения восстановительных работ может привести к созданию неблагоприятных условий проживания граждан.