Предостережение:

• Обращение № 44-02-01/7579 от 20.10.2023 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителем в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) Как следует из обращения, заявитель является собственником жилого помещения по адресу: г. Тула, ул. Приупская, д. 6, кв. 78 нарушено право заявителя, а именно: ООО «УК Темп» в отчете за 2022 год недостоверно указало информацию об обслуживании и ремонте внутридомового газ. оборудования. Согласно реестру лицензий Тульской области ООО «УК ТЕМП» осуществляет управление многоквартирным домом № 6 по ул. Приупская г. Тула с 01.09.2021. Согласно п. 11 ст. 162 ЖК РФ управляющая организация ежегодно в течение первого квартала текущего года представляет собственникам помещений в многоквартирном доме отчет о выполнении договора управления за предыдущий год. В соответствии с п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ лицензионным требованием является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства определены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 74/114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее - Правила). При анализе размещенного в системе отчета за 2022 год (период 01.09.2022 по 31.12.2022) выявлено, что ООО «УК ТЕМП» включило п. 2.3 «обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования» - ежегодно, стоимость работ составила 47031,42 руб. Данная информация не подтверждена актом выполненных работ, информация в системе ГИС ЖКХ отсутствует. На основании изложенного Инспекция приходит к выводу, что стоимость данных работ необоснованна внесена в отчет за 2022 год. Отчет размещенный в системе некорректен. Согласно п. 3.6 р. 10 Правил информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями - не позднее 7 дней со дня заключения договора либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений; п. 3.6.7. р. 10 Правил акты приемки выполненных работ - не позднее 7 дней со дня подписания документов. При мониторинге системы ГИС ЖКХ выявлено, акты выполненных работ по техническому обслуживанию и ремонту за 2022, 2023гг. отсутствуют в системе ГИС ЖКХ.