Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ ПУТЬ"
№71230947140109014229
🔢 ИНН:
7105046943
🆔 ОГРН:
1167154063119
📍 Адрес:
обл Тульская,г Тула,ул Демьянова,д. 43
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
21.12.2023
🎯
Основание проведения
коллективная жалоба
🔔
Предостережение
По итогам рассмотрения поступившей коллективной жалобы граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав установлено: Коллективное обращение № 44-02-01/9583 от 11.12.2023 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителями в соответствии с п/п 2 ч.1 ст... Еще...По итогам рассмотрения поступившей коллективной жалобы граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав установлено: Коллективное обращение № 44-02-01/9583 от 11.12.2023 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителями в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) Как следует из обращения, заявителями являются собственники жилых помещений по адресу: Тульская обл., г. Тула, ул. Демьянова, д. 43. Нарушено право заявителей, а именно: осуществляется незаконное начисление за услуги «содержание жилья» со стороны ООО «УО «НКП». В соответствии с Протоколом №1 от 23.07.23 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тула, ул. Демьянова, д. 43 (далее - МКД), собственниками было принято решение о выборе способа управления МКД - непосредственное управление, с одновременным принятием решения об утверждении и заключении договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с обслуживающей организацией ООО «Новые технологии комфорта». (Договор №20/07-2023 от 26.07.23, вступивший в силу 01.08.23). Создание либо избрание новой управляющей организации, либо изменение формы управления многоквартирным домом, а, соответственно, и наделение вновь избранной управляющей (обслуживающей) организации всеми правами означает прекращение всех прав у управляющей (обслуживающей) организации либо иного управляющего, осуществлявшего функции управления ранее. На основании вышеизложенного следует, что ООО «Новые технологии комфорта», является с 01.08.2023 обслуживающей организацией многоквартирного дома. Представление ООО «УО «НКП» с 1 августа 2023 года к оплате собственникам помещений дома по адресу: г. Тула, ул. Демьянова, д. 43 платежных документов на оплату услуг по обслуживанию жилья является не правомерным, чем ООО «УО «НКП» нарушаются требования, установленные ч. 7.2 ст. 155 ЖК РФ. На основании изложенного, руководствуюсь ч.2 ст.60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю объявить предостережение в адрес ООО «Управляющая организация «Новый коммунальный путь»).
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ ПУТЬ" (ИНН: 7105046943) , адрес: обл Тульская,г Тула,ул Демьянова,д. 43
Предостережение:
По итогам рассмотрения поступившей коллективной жалобы граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав установлено: Коллективное обращение № 44-02-01/9583 от 11.12.2023 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителями в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) Как следует из обращения, заявителями являются собственники жилых помещений по адресу: Тульская обл., г. Тула, ул. Демьянова, д. 43. Нарушено право заявителей, а именно: осуществляется незаконное начисление за услуги «содержание жилья» со стороны ООО «УО «НКП». В соответствии с Протоколом №1 от 23.07.23 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тула, ул. Демьянова, д. 43 (далее - МКД), собственниками было принято решение о выборе способа управления МКД - непосредственное управление, с одновременным принятием решения об утверждении и заключении договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с обслуживающей организацией ООО «Новые технологии комфорта». (Договор №20/07-2023 от 26.07.23, вступивший в силу 01.08.23). Создание либо избрание новой управляющей организации, либо изменение формы управления многоквартирным домом, а, соответственно, и наделение вновь избранной управляющей (обслуживающей) организации всеми правами означает прекращение всех прав у управляющей (обслуживающей) организации либо иного управляющего, осуществлявшего функции управления ранее. На основании вышеизложенного следует, что ООО «Новые технологии комфорта», является с 01.08.2023 обслуживающей организацией многоквартирного дома. Представление ООО «УО «НКП» с 1 августа 2023 года к оплате собственникам помещений дома по адресу: г. Тула, ул. Демьянова, д. 43 платежных документов на оплату услуг по обслуживанию жилья является не правомерным, чем ООО «УО «НКП» нарушаются требования, установленные ч. 7.2 ст. 155 ЖК РФ. На основании изложенного, руководствуюсь ч.2 ст.60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю объявить предостережение в адрес ООО «Управляющая организация «Новый коммунальный путь»).
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
7105046943
ОГРН
1167154063119
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ "НОВЫЙ КОММУНАЛЬНЫЙ ПУТЬ"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32
Наименование
Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе
Код
28.14
Наименование
Производство арматуры трубопроводной (арматуры)
Код
35.30.5
Наименование
Обеспечение работоспособности тепловых сетей
Код
36.00
Наименование
Забор, очистка и распределение воды
Код
37.00
Наименование
Сбор и обработка сточных вод
Код
38.1
Наименование
Сбор отходов
Код
38.2
Наименование
Обработка и утилизация отходов
Код
42.21
Наименование
Строительство инженерных коммуникаций для водоснабжения и водоотведения, газоснабжения
Код
42.22.2
Наименование
Строительство местных линий электропередачи и связи
Код
43.21
Наименование
Производство электромонтажных работ
Код
43.22
Наименование
Производство санитарно-технических работ, монтаж отопительных систем и систем кондиционирования воздуха
Код
43.29
Наименование
Производство прочих строительно-монтажных работ
Код
43.31
Наименование
Производство штукатурных работ
Код
43.32
Наименование
Работы столярные и плотничные
Код
43.33
Наименование
Работы по устройству покрытий полов и облицовке стен
Код
43.34.1
Наименование
Производство малярных работ
Код
43.34.2
Наименование
Производство стекольных работ
Код
43.99.1
Наименование
Работы гидроизоляционные
Код
81.29.9
Наименование
Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Объект контроля
Адрес
обл Тульская,г Тула,ул Демьянова,д. 43
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
другие объекты
Подвид объекта
Значение
другие объекты
Инспектор
ФИО инспектора
Хромых Мария Игоревна
Должность инспектора
Значение
старший государственный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Основание проведения
Текст
коллективная жалоба
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Основание проведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наименование
(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Код
PM_1
DIGIT_CODE
5.0.1
Наличие текста
Нет
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
По итогам рассмотрения поступившей коллективной жалобы граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав установлено: Коллективное обращение № 44-02-01/9583 от 11.12.2023 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителями в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) Как следует из обращения, заявителями являются собственники жилых помещений по адресу: Тульская обл., г. Тула, ул. Демьянова, д. 43. Нарушено право заявителей, а именно: осуществляется незаконное начисление за услуги «содержание жилья» со стороны ООО «УО «НКП». В соответствии с Протоколом №1 от 23.07.23 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тула, ул. Демьянова, д. 43 (далее - МКД), собственниками было принято решение о выборе способа управления МКД - непосредственное управление, с одновременным принятием решения об утверждении и заключении договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с обслуживающей организацией ООО «Новые технологии комфорта». (Договор №20/07-2023 от 26.07.23, вступивший в силу 01.08.23). Создание либо избрание новой управляющей организации, либо изменение формы управления многоквартирным домом, а, соответственно, и наделение вновь избранной управляющей (обслуживающей) организации всеми правами означает прекращение всех прав у управляющей (обслуживающей) организации либо иного управляющего, осуществлявшего функции управления ранее. На основании вышеизложенного следует, что ООО «Новые технологии комфорта», является с 01.08.2023 обслуживающей организацией многоквартирного дома. Представление ООО «УО «НКП» с 1 августа 2023 года к оплате собственникам помещений дома по адресу: г. Тула, ул. Демьянова, д. 43 платежных документов на оплату услуг по обслуживанию жилья является не правомерным, чем ООО «УО «НКП» нарушаются требования, установленные ч. 7.2 ст. 155 ЖК РФ. На основании изложенного, руководствуюсь ч.2 ст.60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю объявить предостережение в адрес ООО «Управляющая организация «Новый коммунальный путь»).
Предупреждение
DOCUMENT_DESCRIPTION
По итогам рассмотрения поступившей коллективной жалобы граждан в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав установлено: Коллективное обращение № 44-02-01/9583 от 11.12.2023 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителями в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) Как следует из обращения, заявителями являются собственники жилых помещений по адресу: Тульская обл., г. Тула, ул. Демьянова, д. 43. Нарушено право заявителей, а именно: осуществляется незаконное начисление за услуги «содержание жилья» со стороны ООО «УО «НКП». В соответствии с Протоколом №1 от 23.07.23 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: г. Тула, ул. Демьянова, д. 43 (далее - МКД), собственниками было принято решение о выборе способа управления МКД - непосредственное управление, с одновременным принятием решения об утверждении и заключении договора оказания услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД с обслуживающей организацией ООО «Новые технологии комфорта». (Договор №20/07-2023 от 26.07.23, вступивший в силу 01.08.23). Создание либо избрание новой управляющей организации, либо изменение формы управления многоквартирным домом, а, соответственно, и наделение вновь избранной управляющей (обслуживающей) организации всеми правами означает прекращение всех прав у управляющей (обслуживающей) организации либо иного управляющего, осуществлявшего функции управления ранее. На основании вышеизложенного следует, что ООО «Новые технологии комфорта», является с 01.08.2023 обслуживающей организацией многоквартирного дома. Представление ООО «УО «НКП» с 1 августа 2023 года к оплате собственникам помещений дома по адресу: г. Тула, ул. Демьянова, д. 43 платежных документов на оплату услуг по обслуживанию жилья является не правомерным, чем ООО «УО «НКП» нарушаются требования, установленные ч. 7.2 ст. 155 ЖК РФ. На основании изложенного, руководствуюсь ч.2 ст.60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю объявить предостережение в адрес ООО «Управляющая организация «Новый коммунальный путь»).
Дополнительно
Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ
Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия