Предостережение:

• Обращение № 44-02-01/3290 от 05.05.2023 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области обращения гражданина, подано заявителем в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) посредством направления через электронную приемную, личности подтверждены в телефонном разговоре. Как следует из обращения, заявитель является собственником жилого помещения по адресу: Тульская обл., Киреевский р-н, пос. Шварцевский, Школьный пер., д. 1, кв. 6 нарушено право заявителя , а именно: В соответствии с пунктом 17 статьи 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации (далее – ЖК РФ), или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация, в том числе по причине признания несостоявшимся открытого конкурса по отбору управляющей организации, проводимого органом местного самоуправления в соответствии с ЖК РФ, осуществляется управляющей организацией, имеющей лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, определенной решением органа местного самоуправления в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации. Такая управляющая организация осуществляет деятельность по управлению многоквартирным домом до выбора собственниками помещений в многоквартирном доме способа управления многоквартирным домом или до заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией, определенной собственниками помещений в многоквартирном доме или по результатам открытого конкурса, предусмотренного частью 4 настоящей статьи, но не более одного года. Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 декабря 2018 г. № 1616 утверждены Правила определения управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация (далее - Правила № 1616). Согласно п. 10 Постановления Правительства РФ от 21.12.2018 N 1616 уполномоченный орган в течение одного рабочего дня со дня принятия решения об определении управляющей организации обязана направить данное решение об определении управляющей организации этой организации и в орган исполнительной власти субъекта Российской Федерации, осуществляющий региональный государственный жилищный надзор и установить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения. При утверждении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения рекомендуем учитывать экономическую обоснованность размера платы, которая обеспечит надлежащее содержание общего имущества в доме, а также безопасную его эксплуатацию. По имеющейся в Инспекции информации собственниками помещений дома № 1 Школьный пер.п. Шварцевский Киреевский р-н решение о выборе способа управления МКД не принято.1616