Предостережение:

• поступило обращение собственников № 44-02-01/3753 от 25.05.2023 по вопросу начисления платы за электроэнергию, потребленную на общедомовые нужды по адресу: г. Тула, пр-т Ленина/ул. Мира, д. 86/37. В соответствии с положениями приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 25.12.2015 № 938/пр «Об утверждении порядка и сроков внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации» сведения о многоквартирном (-ых) доме (-ах), расположенном (-ых) по адресу (-ам): Тульская обл., г. Тула, пр-т Ленина, д. 86/37 исключены из реестра лицензий Тульской области управляющей организацией ООО «АДС Тулы». Дата принятия решения 01.02.2023. Дата внесения изменений в реестр лицензий — 01.03.2023. Основания принятия решения: истечение срока действия договора управления. Согласно ч. 3 ст. 200 ЖК РФ, лицензиат, в случае исключения сведений о многоквартирном доме из реестра лицензий субъекта Российской Федерации, а также в случае прекращения или аннулирования лицензии в соответствии со ст. 199 ЖК РФ обязан надлежащим образом исполнять обязанности по управлению многоквартирным домом, оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации до дня: 1) возникновения в соответствии с ч. 7 ст. 162 ЖК РФ обязательств по управлению таким домом у управляющей организации, выбранной общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме или отобранной по результатам проведенного органом местного самоуправления открытого конкурса; 2) возникновения обязательств по договору управления многоквартирным домом, заключенному управляющей организацией с товариществом собственников жилья, жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом; 3) возникновения обязательств по договорам, указанным в ч. 1 и 2 ст. 164 ЖК РФ; 4) государственной регистрации товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Таким образом, управление вышеуказанными многоквартирным домом осуществлялась до дня, предусмотренного частью 3 ст. 200 ЖК РФ. В соответствии с положениями порядка сведения о многоквартирном (-ых) доме (-ах), расположенном (-ых) по адресу (-ам): Тульская обл., г. Тула, пр-т Ленина, д. 86/37 включены в реестр лицензий Тульской области за управляющей организацией ООО «УК Подъем Дом». Дата принятия решения 31.03.2023. Дата внесения изменений в реестр лицензий Тульской области (дата начала действия договора управления многоквартирным домом) 01.04.2023. В адрес Инспекции не поступал протокол общего собрания о выборе непосредственной формы управления. Таким образом, МКД по адресу: г. Тула, пр. Ленина/ул. Мира, д. 86/37 находился в управлении и применение постановления Правительства Российской Федерации от 29.06.2020 № 950 от 29.06.2020 года со стороны АО «ТНС Энерго Тула» к собственникам помещения в платежных документах за март и апрель 2023 года противоречит действующему законодательству.