РОСПРОВЕРКИ

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПРИВОКЗАЛЬНЫЙ"
№71231187140108471098

🔢 ИНН:
7104504326
🆔 ОГРН:
1087154014727
📍 Адрес:
обл Тульская,г Тула
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
15.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПРИВОКЗАЛЬНЫЙ" (ИНН: 7104504326) , адрес: обл Тульская,г Тула

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Взаимодействия по КНМ со СМЭВ

Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-15T13:00:01.930000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-16T14:04:01.278000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-16T14:04:01.278000Z
Vs_ver 600
Exchange_Date 2023-11-16T14:04:01.278000Z

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7104504326
ОГРН проверяемого лица 1087154014727
Наименование проверочного листа ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ПРИВОКЗАЛЬНЫЙ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.10
Наименование проверочного листа Покупка и продажа собственного недвижимого имущества
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.20
Наименование проверочного листа Аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.2
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией нежилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 73.11
Наименование проверочного листа Деятельность рекламных агентств
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.22
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке жилых зданий и нежилых помещений прочая
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 81.29.9
Наименование проверочного листа Деятельность по чистке и уборке прочая, не включенная в другие группировки
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 97.00
Наименование проверочного листа Деятельность домашних хозяйств с наемными работниками

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Тульская,г Тула

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение другие объекты

Подвид объекта

Значение другие объекты

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Штейнфельд Анна Петровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа Взамен планового КНМ на основании п.2 постановления № 336
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_5
Цифровой код 5.0.5
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По итогам рассмотрения поступившей жалобы (жалоб) гражданина в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав установлено: Обращение 44-02-01/8175 от 03.11.2023, поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области обращения гражданина, подано заявителем в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) посредством переадресации из прокуратуры. Как следует из обращения ТСЖ «Привокзальный», нарушены права заявителей, а именно: председатель без решения членов ТСЖ определяет размер вознаграждения членов правления ТСЖ, принимает решения о заключении, расторжении, изменении договоров подряда, определяет состав членов ревизионной комиссии В соответствии с ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся вопросы определения размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества (пп. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). Избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий также находится в компетенции собрания членов ТСЖ (пп. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 3.1. статьи 147 Жилищного кодекса РФ, председатель или иной член правления ТСЖ не может совмещать деятельность с работой в ТСЖ по трудовому договору. Изменение условий договоров подряда осуществляется также на основании решения членов ТСЖ, но не единоличного решения председателя правления, т. к. данные действия являются изменением утвержденной сметы доходов и расходов ТСЖ, а также нарушают Устав ТСЖ. На основании вышеизложенного Инспекция информирует, что в адрес ТСЖ «Привокзальное» направлено предостережение о недопустимости нарушений положений Устава и жилищного законодательства в части не проведения собраний членов ТСЖ в целях рассмотрения вопросов касающихся размера вознаграждения членов правления товарищества, принятия решения единолично председателем правления о досрочном прекращении полномочий членов ревизионной комиссии, изменение условий договоров подряда единолично председателем правления. На основании изложенного, руководствуюсь ч.2 ст.60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю объявить предостережение в адрес ТСЖ «Привокзальный»).

Предупреждение

Описание документа По итогам рассмотрения поступившей жалобы (жалоб) гражданина в связи с защитой (восстановлением) своих нарушенных прав установлено: Обращение 44-02-01/8175 от 03.11.2023, поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области обращения гражданина, подано заявителем в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) посредством переадресации из прокуратуры. Как следует из обращения ТСЖ «Привокзальный», нарушены права заявителей, а именно: председатель без решения членов ТСЖ определяет размер вознаграждения членов правления ТСЖ, принимает решения о заключении, расторжении, изменении договоров подряда, определяет состав членов ревизионной комиссии В соответствии с ЖК РФ общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества. К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся вопросы определения размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества (пп. 11 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). Избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий также находится в компетенции собрания членов ТСЖ (пп. 3 ч. 2 ст. 145 ЖК РФ). В соответствии с пунктом 3.1. статьи 147 Жилищного кодекса РФ, председатель или иной член правления ТСЖ не может совмещать деятельность с работой в ТСЖ по трудовому договору. Изменение условий договоров подряда осуществляется также на основании решения членов ТСЖ, но не единоличного решения председателя правления, т. к. данные действия являются изменением утвержденной сметы доходов и расходов ТСЖ, а также нарушают Устав ТСЖ. На основании вышеизложенного Инспекция информирует, что в адрес ТСЖ «Привокзальное» направлено предостережение о недопустимости нарушений положений Устава и жилищного законодательства в части не проведения собраний членов ТСЖ в целях рассмотрения вопросов касающихся размера вознаграждения членов правления товарищества, принятия решения единолично председателем правления о досрочном прекращении полномочий членов ревизионной комиссии, изменение условий договоров подряда единолично председателем правления. На основании изложенного, руководствуюсь ч.2 ст.60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю объявить предостережение в адрес ТСЖ «Привокзальный»).

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой