Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ФРУНЗЕ ДОМ №27-А"
№71231187140108662494

🔢 ИНН:	7106053647
🆔 ОГРН:	1167154073041
📍 Адрес:	300034, Тульская область, ГОРОД ТУЛА, ТУЛА, УЛ ФРУНЗЕ, Д. 27А, 42
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	29.11.2023

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ФРУНЗЕ ДОМ №27-А" (ИНН: 7106053647) , адрес: 300034, Тульская область, ГОРОД ТУЛА, ТУЛА, УЛ ФРУНЗЕ, Д. 27А, 42

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Оценка как работодателя

Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7106053647
ОГРН проверяемого лица	1167154073041
Наименование проверочного листа	ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ФРУНЗЕ ДОМ №27-А"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32
Наименование проверочного листа	Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	300034, Тульская область, ГОРОД ТУЛА, ТУЛА, УЛ ФРУНЗЕ, Д. 27А, 42

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	Соблюдение жилищного законодаьтельства

Подвид объекта

Значение	Соблюдение жилищного законодаьтельства

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Филина М.И.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	старший государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес государственной жилищной инспекции Тульской области поступило обращение собственника проживающего по адресу: г. Тула, ул. Фрунзе, д. 27А № 44-02-01/8268 от 07.11.2023 по вопросу начисления платы за коммунальные услуги на ОДН. С 01.09.2022 вступают в силу изменения в жилищное законодательство. В соответствии с указанными изменениями, с 01.09.2022 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее — МКД), будет зависеть от объема потребления каждого коммунального ресурса, зафиксированного показаниями коллективного (общедомового) прибора учета (далее — ОДПУ), которым оснащен МКД. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 предусмотрено право собственников помещений в МКД устанавливать порядок определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД: из расчета их среднемесячного объема потребления по формуле, предусмотренной законодательством с последующим проведением перерасчета размера таких расходов либо исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ либо исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, т. е. фактического потребления. Указанные решения собственники принимают на общем собрании. В случае отсутствия одного из указанных выше решений, принятых на общем собрании собственников помещений в МКД, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества определяется как при условии отсутствия ОДПУ, но с последующим проведением перерасчета исходя из его показаний по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. Согласно имеющимся данным, в ходе работы ревизионной комиссии по итогам 2022 года, было установлено, что не доплата за холодное водоснабжение по адресу: г. Тула, ул. Фрунзе, д. 27А составила 99022,26 руб. Таким образом, начисление платы в платежном документе за октябрь 2023 года следующий: 99022,26/15374=6,44 руб., 6,44*154,3 = 993,69 руб., где: 15374 – общая площадь жилых и нежилых помещений МКД; 154,3 – площадь кв. 56. При выставлении платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период 2022 года был нарушен порядок начислений, а именно не равными долями, а в одном месяце – октябрь 2023 года. Таким образом, расчет размера платы за коммунальные услуги на ОДН произведен с нарушением законодательства.

Значение

В адрес государственной жилищной инспекции Тульской области поступило обращение собственника проживающего по адресу: г. Тула, ул. Фрунзе, д. 27А № 44-02-01/8268 от 07.11.2023 по вопросу начисления платы за коммунальные услуги на ОДН. С 01.09.2022 вступают в силу изменения в жилищное законодательство. В соответствии с указанными изменениями, с 01.09.2022 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее — МКД), будет зависеть от объема потребления каждого коммунального ресурса, зафиксированного показаниями коллективного (общедомового) прибора учета (далее — ОДПУ), которым оснащен МКД. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 предусмотрено право собственников помещений в МКД устанавливать порядок определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД: из расчета их среднемесячного объема потребления по формуле, предусмотренной законодательством с последующим проведением перерасчета размера таких расходов либо исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ либо исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, т. е. фактического потребления. Указанные решения собственники принимают на общем собрании. В случае отсутствия одного из указанных выше решений, принятых на общем собрании собственников помещений в МКД, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества определяется как при условии отсутствия ОДПУ, но с последующим проведением перерасчета исходя из его показаний по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. Согласно имеющимся данным, в ходе работы ревизионной комиссии по итогам 2022 года, было установлено, что не доплата за холодное водоснабжение по адресу: г. Тула, ул. Фрунзе, д. 27А составила 99022,26 руб. Таким образом, начисление платы в платежном документе за октябрь 2023 года следующий: 99022,26/15374=6,44 руб., 6,44*154,3 = 993,69 руб., где: 15374 – общая площадь жилых и нежилых помещений МКД; 154,3 – площадь кв. 56. При выставлении платы за холодное водоснабжение на общедомовые нужды за период 2022 года был нарушен порядок начислений, а именно не равными долями, а в одном месяце – октябрь 2023 года. Таким образом, расчет размера платы за коммунальные услуги на ОДН произведен с нарушением законодательства.

Проверка ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ "ФРУНЗЕ ДОМ №27-А" №71231187140108662494