Проверка Ж А А
№71231257100006237757

🔢 ИНН:	45230061000207118578
🆔 ОГРН:	312715408100345
📍 Адрес:	обл. Тульская, р-н Белевский
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	23.05.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛЕВСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ж А А (ИНН: 45230061000207118578) , адрес: обл. Тульская, р-н Белевский

Смотреть все проверки данной организации (0 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛЕВСКИЙ РАЙОН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	45230061000207118578
ОГРН проверяемого лица	312715408100345
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ	обл. Тульская, р-н Белевский

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Подвид объекта

Значение	объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков)

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Зеленкова Е.В.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛЕВСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа	(ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	PM_1
Цифровой код	5.0.1
Может иметь текст в свободной форме	Нет
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1. Жуков Андрей Анатольевич, ИНН 712150748348. 2. При осуществлении муниципального земельного контроля в границах муниципального образования Белевский район. В соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», по заданию главы администрации муниципального образования Белевский район Н.Н. Егоровой от 10.05.2023 № 18 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении муниципального земельного контроля, проведено (проведены) наблюдение за соблюдением обязательных требований. По объекту (объектам): земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Белевский район, МО Левобережное,1150м к северо-западу от д.№ 2 пос. Пахинские Выселки, кадастровый номер 71:03:060101:378 (далее – земельный участок). К отношениям, связанным с осуществлением муниципального земельного контроля, организацией и проведением профилактических мероприятий, контрольных мероприятий, применяются положения Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Перечень обязательных требований, оценка соблюдения которых проведена в ходе контрольного мероприятия без взаимодействия: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2017 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом и с учетом информации из открытых общедоступных информационных ресурсах, информации полученной в результате межведомственного обмена и иных источниках было установлено: Земельный участок с кадастровым номером 71:03:060101:378 находится по адресу: Тульская область, Белевский район, МО Левобережное,1150м к северо-западу от д.№ 2 пос. Пахинские Выселки. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 395150 кв.м. (далее – земельный участок). Земельный участок является сельскохозяйственным угодьем. Земельный участок сформирован в соответствии с требованиями действующего законодательства, состоит на государственном кадастровом учете, его границы учтены в государственном кадастре недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Земельный участок с юго-западной стороны, с западной стороны, с северо-западной стороны граничит с неразграниченными землями, с северной стороны, с северо-восточной стороны от земельного участка находится населенный пункт: д. Ганьшино, с восточной неразграниченные земли, с юго-восточной стороны, южной стороны земельный участок граничит с земельным участком, кадастровый номер 71:03:060101:377 местоположение: Тульская область, р-н Белевский, МО Левобережное, 800м к северо-западу от д.№ 2 пос. Пахинские Выселки. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 486500 кв.м, который является смежным с земельным участком кадастровый номер 71:03:060101:234, местоположение: Тульская область, МО Левобережное Белевского района, д. Сенюхино, 1700 м к северу от д.№23. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 2120026 кв.м. Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью "Экофрукт", ИНН: 7122026866, ОГРН: 1167154061117. Земельный участок с кадастровым номером 71:03:060101:234 имеет ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда, дата государственной регистрации: 18.11.2022, номер государственной регистрации: 71:03:060101:234-71/048/2022-7, срок действия с 18.11.2022 на 20 лет, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Жуков Андрей Анатольевич, 07.12.1965 г.р., ИНН 712150748348, В обращении гражданина от 26.04.2023 № Н-153 сообщается об ограждении шпагатом земельных участков с кадастровыми номерами 71:03:060101:377, 71:03:060101:378, 71:03:060101:234 о работе на них трактора, который удаляет поросль, в подтверждение представлены фотографии. Таким образом, арендатор земельного участка с кадастровым номером 71:03:060101:234 Жуков Андрей Анатольевич, 07.12.1965 г.р., ИНН 712150748348 использует земельный участок, с кадастровым номером 71:03:060101:378 местоположение: Тульская область, Белевский район, МО Левобережное,1150м к северо-западу от д. № 2 пос. Пахинские Выселки. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 395150 кв.м. как лицо, не имеющее предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2017 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, т.е. в действиях арендатора земельного участка с кадастровым номером 71:03:060101:234 Жукова Андрея Анатольевича, ИНН 712150748348, усматриваются признаки административного правонарушения: - использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что влечет административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 КоАП РФ: – влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить допущенные нарушения: – использовать земельный участок с кадастровыми номерами 71:03:060101:378 только после оформления на него правоустанавливающих/правоудостоверяющих документов, в установленном законодательством Российской Федерации порядке, – использовать земельный участок с кадастровым номером 71:03:060101:234 в границах, определенных правоустанавливающими документами.

Значение

1. Жуков Андрей Анатольевич, ИНН 712150748348. 2. При осуществлении муниципального земельного контроля в границах муниципального образования Белевский район. В соответствии со ст. 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», по заданию главы администрации муниципального образования Белевский район Н.Н. Егоровой от 10.05.2023 № 18 на проведение контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом при осуществлении муниципального земельного контроля, проведено (проведены) наблюдение за соблюдением обязательных требований. По объекту (объектам): земельный участок, расположенный по адресу: Тульская область, Белевский район, МО Левобережное,1150м к северо-западу от д.№ 2 пос. Пахинские Выселки, кадастровый номер 71:03:060101:378 (далее – земельный участок). К отношениям, связанным с осуществлением муниципального земельного контроля, организацией и проведением профилактических мероприятий, контрольных мероприятий, применяются положения Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации». Перечень обязательных требований, оценка соблюдения которых проведена в ходе контрольного мероприятия без взаимодействия: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2017 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом и с учетом информации из открытых общедоступных информационных ресурсах, информации полученной в результате межведомственного обмена и иных источниках было установлено: Земельный участок с кадастровым номером 71:03:060101:378 находится по адресу: Тульская область, Белевский район, МО Левобережное,1150м к северо-западу от д.№ 2 пос. Пахинские Выселки. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 395150 кв.м. (далее – земельный участок). Земельный участок является сельскохозяйственным угодьем. Земельный участок сформирован в соответствии с требованиями действующего законодательства, состоит на государственном кадастровом учете, его границы учтены в государственном кадастре недвижимости. Сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют. Земельный участок с юго-западной стороны, с западной стороны, с северо-западной стороны граничит с неразграниченными землями, с северной стороны, с северо-восточной стороны от земельного участка находится населенный пункт: д. Ганьшино, с восточной неразграниченные земли, с юго-восточной стороны, южной стороны земельный участок граничит с земельным участком, кадастровый номер 71:03:060101:377 местоположение: Тульская область, р-н Белевский, МО Левобережное, 800м к северо-западу от д.№ 2 пос. Пахинские Выселки. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 486500 кв.м, который является смежным с земельным участком кадастровый номер 71:03:060101:234, местоположение: Тульская область, МО Левобережное Белевского района, д. Сенюхино, 1700 м к северу от д.№23. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 2120026 кв.м. Правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью "Экофрукт", ИНН: 7122026866, ОГРН: 1167154061117. Земельный участок с кадастровым номером 71:03:060101:234 имеет ограничение прав и обременение объекта недвижимости: аренда, дата государственной регистрации: 18.11.2022, номер государственной регистрации: 71:03:060101:234-71/048/2022-7, срок действия с 18.11.2022 на 20 лет, лицо, в пользу которого установлено ограничение прав и обременение объекта недвижимости: Жуков Андрей Анатольевич, 07.12.1965 г.р., ИНН 712150748348, В обращении гражданина от 26.04.2023 № Н-153 сообщается об ограждении шпагатом земельных участков с кадастровыми номерами 71:03:060101:377, 71:03:060101:378, 71:03:060101:234 о работе на них трактора, который удаляет поросль, в подтверждение представлены фотографии. Таким образом, арендатор земельного участка с кадастровым номером 71:03:060101:234 Жуков Андрей Анатольевич, 07.12.1965 г.р., ИНН 712150748348 использует земельный участок, с кадастровым номером 71:03:060101:378 местоположение: Тульская область, Белевский район, МО Левобережное,1150м к северо-западу от д. № 2 пос. Пахинские Выселки. Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для сельскохозяйственного производства, площадью 395150 кв.м. как лицо, не имеющее предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: п. 1 ст. 25, п. 1 ст. 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III, IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2017 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с указанным федеральным законом. Государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости, т.е. в действиях арендатора земельного участка с кадастровым номером 71:03:060101:234 Жукова Андрея Анатольевича, ИНН 712150748348, усматриваются признаки административного правонарушения: - использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, что влечет административную ответственность, предусмотренную ст. 7.1 КоАП РФ: – влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации". ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: устранить допущенные нарушения: – использовать земельный участок с кадастровыми номерами 71:03:060101:378 только после оформления на него правоустанавливающих/правоудостоверяющих документов, в установленном законодательством Российской Федерации порядке, – использовать земельный участок с кадастровым номером 71:03:060101:234 в границах, определенных правоустанавливающими документами.

Проверка Ж А А №71231257100006237757