РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
№71231707100005225853

🔢 ИНН:
7122501110
🆔 ОГРН:
1147154016932
📍 Адрес:
301530, обл. Тульская, р-н Белевский, г. Белев, ул. Советская, д 66
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.03.2023

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛЕВСКИЙ РАЙОН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС" (ИНН: 7122501110) , адрес: 301530, обл. Тульская, р-н Белевский, г. Белев, ул. Советская, д 66

Смотреть все проверки данной организации (5 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛЕВСКИЙ РАЙОН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный контроль в сфере благоустройства

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7122501110
ОГРН проверяемого лица 1147154016932
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛКОМСЕРВИС"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 301530, обл. Тульская, р-н Белевский, г. Белев, ул. Советская, д 66

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение 1. Общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная организация» (ООО «Эксплуатационная организация») ИНН 3443128333, 400048 Волгоградская обл., Волгоград, проспект Жукова, дом 157, офис 1 контактный телефон 8-8(8442)25-12-40 адрес электронной почты eo3814@mail.ru 2. В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения о техническом регулировании, пожарной безопасности, и должно обеспечивать, в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" лицензионными требованиями к лицензиату являются, в том числе, соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ. Согласно п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), в общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы отопления входят работы по проверка исправности, работоспособности, регулировке и техническом обслуживании коллективных (общедомовых) приборов учета. В соответствии с п.п. д) п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее – Правила содержания), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. 5.1.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН) организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны, в том числе, совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета, обеспечивать их сохранность и работоспособность. В соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, узел учета с истекшим сроком поверки любого из приборов (датчиков) считается вышедшим из строя. По истечении интервала между поверками приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, подлежат поверке. 3. Таким образом, не оснащение тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета, обеспечивающими их сохранность и работоспособность, является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к надлежащему содержанию и техническому состоянию общего имущества в многоквартирных домах. 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон №248-ФЗ), п. 3.7. Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 14.12.2021 № 694-п (далее – Положение о региональном государственном лицензионном контроле) 5. В соответствии с ч.2 ст. 1 Закон Волгоградской области от 10.01.2014 N 12-ОД (ред. от 24.02.2022) "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (принят Волгоградской областной Думой 25.12.2013) (вместе с "Методикой расчета субвенций городским округам на исполнение государственных полномочий Волгоградской области по организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"), органы местного самоуправления наделяются государственными полномочиями Волгоградской области по проведению в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат) при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проверок выполняемых лицензиатом работ, оказываемых услуг

Подвид объекта

Значение 1. Общество с ограниченной ответственностью «Эксплуатационная организация» (ООО «Эксплуатационная организация») ИНН 3443128333, 400048 Волгоградская обл., Волгоград, проспект Жукова, дом 157, офис 1 контактный телефон 8-8(8442)25-12-40 адрес электронной почты eo3814@mail.ru 2. В соответствии с ч. 1.1. ст. 161 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения о техническом регулировании, пожарной безопасности, и должно обеспечивать, в том числе: соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических лиц, имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации. В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110 "О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" лицензионными требованиями к лицензиату являются, в том числе, соблюдение требований, предусмотренных ч. 2.3 ст. 161 ЖК РФ. Согласно п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее – Минимальный перечень), в общие работы, выполняемые для надлежащего содержания системы отопления входят работы по проверка исправности, работоспособности, регулировке и техническом обслуживании коллективных (общедомовых) приборов учета. В соответствии с п.п. д) п. 10 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 № 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" (далее – Правила содержания), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем, в том числе, постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме. В соответствии с п.п. 5.1.2. Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (далее – ПиН) организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны, в том числе, совершенствовать учет и контроль расхода топливно-энергетических ресурсов путем оснащения тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета, обеспечивать их сохранность и работоспособность. В соответствии с Правилами коммерческого учета тепловой энергии, теплоносителя, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 18.11.2013 № 1034, узел учета с истекшим сроком поверки любого из приборов (датчиков) считается вышедшим из строя. По истечении интервала между поверками приборы учета, не соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, подлежат поверке. 3. Таким образом, не оснащение тепловых узлов зданий современными контрольно-измерительными приборами и приборами учета, обеспечивающими их сохранность и работоспособность, является нарушением вышеуказанных обязательных требований действующего законодательства Российской Федерации к надлежащему содержанию и техническому состоянию общего имущества в многоквартирных домах. 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" (далее – Закон №248-ФЗ), п. 3.7. Положения о региональном государственном лицензионном контроле за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами на территории Волгоградской области, утвержденного постановлением Администрации Волгоградской области от 14.12.2021 № 694-п (далее – Положение о региональном государственном лицензионном контроле) 5. В соответствии с ч.2 ст. 1 Закон Волгоградской области от 10.01.2014 N 12-ОД (ред. от 24.02.2022) "О наделении органов местного самоуправления отдельными государственными полномочиями Волгоградской области по организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами" (принят Волгоградской областной Думой 25.12.2013) (вместе с "Методикой расчета субвенций городским округам на исполнение государственных полномочий Волгоградской области по организации и осуществлению регионального государственного жилищного контроля (надзора) и регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами"), органы местного самоуправления наделяются государственными полномочиями Волгоградской области по проведению в отношении юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами на основании лицензии (далее - лицензиат) при осуществлении регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами проверок выполняемых лицензиатом работ, оказываемых услуг

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сумачев Дмитрий Сергеевич

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Главный специалист

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ БЕЛЕВСКИЙ РАЙОН

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом выездное обследование за исполнением требований «Правил благоустройства на территории муниципального образования город Белев Белевского района». Выездное обследование проведено в отношении объекта: многоквартирный жилой дом по расположенный по адресу: Тульская область, г. Белев, ул. Советская, д.66 Перечень обязательных требований, оценка соблюдения которых проводилась: - п. 344 Зимняя уборка дворовых территорий «Правил благоустройства территории и санитарного содержания территории муниципального образования город Белев Белевского района» утвержденных Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Белев Белевского района от 31.10.2017 № 41/50 "Об утверждении Правил благоустройства территории и санитарного содержания территории муниципального образования город Белев Белевского района". При обследовании многоквартирного дома, расположенного по адресу: Тульская область, г. Белев, ул. Советская, дом 66 установлено следующее: - на придомовой территории многоквартирного дома накопился снег, на придомовой территории образовался гололед, отсутствуют солевание и пескование порожков лестницы. Вышеуказанный дом закреплен за управляющей организацией ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ЖИЛКОМСЕРВИС», ИНН 7122501110. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям обязательных требований, а именно: - п. 344 Зимняя уборка дворовых территорий «Правил благоустройства территории и санитарного содержания территории муниципального образования город Белев Белевского района» утвержденных Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Белев Белевского района от 31.10.2017 № 41/50 "Об утверждении Правил благоустройства территории и санитарного содержания территории муниципального образования город Белев Белевского района", в соответствии с которым: 1) тротуары, дворовые территории и проезды должны быть очищены от снега и наледи до усовершенствованного покрытия (асфальта, брусчатки, тротуарной плитки, бетона и т.п.). При возникновении наледи (гололеда) производится обработка песком; 2) снег, счищаемый с дворовых территорий и внутриквартальных проездов, разрешается складировать на территориях дворов в местах, не препятствующих свободному проезду автотранспорта и движению пешеходов. Не допускается повреждение зеленых насаждений при складировании снега; 3) при невозможности складирования снег следует вывозить. Сроки вывоза снега зависят от интенсивности снегопада, но не должны превышать десяти суток после окончания снегоочистки; 4) участки тротуаров и дворов, покрытые уплотненным снегом, убираются малой снегоуборочной техникой или вручную. Уборка скола должна производиться одновременно со скалыванием или немедленно после него путем вывоза на снежные свалки; 5) ликвидация зимней скользкости производится путем обработки тротуаров и дворовых территорий пескосоляной смесью. В первую очередь следует обрабатывать тротуары и дворовые переходы с уклонами и спусками, а также участки с интенсивным пешеходным движением; 6) складирование снега на внутридворовых территориях должно предусматривать отвод талых вод. Управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества. Указанные действия (бездействия), выразившиеся в невыполнении требований и обязательных мероприятий по недопущению и ликвидации зимней скользкости (гололеда) могут привести/приводят к нарушениям п. 344 Правил благоустройства территории и санитарного содержания территории муниципального образования город Белев Белевского района» утвержденных Решением Собрания депутатов муниципального образования г. Белев Белевского района от 31.10.2017 № 41/50 "Об утверждении Правил благоустройства территории и санитарного содержания территории муниципального образования город Белев Белевского района. 4. В целях, недопущения нанесения вреда здоровью граждан, предупреждения несчастных случаев, в соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, Российского законодательства, а именно - своевременно исполнять свои обязанности и выполнять работы по уборке придомовой территорий многоквартирного дома. 2) Направить уведомление об исполнении предостережения в орган муниципального контроля.
Вакансии вахтой