Управление Роспотребнадзора по Тульской области 25.05.2024 проведена проверка (статус: Завершено). организации МУНИЦИПАЛЬНОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ ГОРОД АЛЕКСИН "ВОДОПРОВОДНО-КАНАЛИЗАЦИОННОЕ ХОЗЯЙСТВО Г. АЛЕКСИН" (ИНН: 7111002895) , адрес: В рамках проведенного анализа объектов недвижимого имущества, состоящих на государственном кадастровом учете, без соответствующей регистрации прав, задания на проведение мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 24 октября 2022 № 29 в отношении земельного участка с кадастровым номером 02:37:000000:7, расположенного по адресу: Мелеузовский район, с/с Партизанский, площадью 7452983 кв.м., категория земель: земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения, вид разрешенного использования: под объекты транспорта Железнодорожного, проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований земельного законодательства. При анализе выписок ЕГРН, данных онлайн сервисов портала услуг «Публичная кадастровая карта» установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:37:000000:7, по сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН № КУВИ-001/2022-173943219 от 04.10.2022 г. права на земельный участок с кадастровым номером 02:37:000000:7 не зарегистрированы, на земельном участке, расположены следующие объекты недвижимого имущества: - Жилое «Жилой дом», с кадастровым номером 02:37:000000:840, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Зирган, ул. Вокзальная, д. 16, площадью 34,1 кв.м., сведения о зарегистрированных правах отсутствуют. Согласно выписке ЕГРН №КУВИ-001/2022-181361074 от 13.10.2022 г. В жилом доме с кадастровым номером 02:37:000000:840 имеются следующие помещения: - жилое «квартира», с кадастровым номером 02:37:000000:3301, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Зирган, ул. Вокзальная, д. 16, кв. 2, площадью 62,8 кв.м., зарегистрировано право общей долевой собственности. Собственниками числятся: гр. Кабиров Д.Р., 21.06.1989 г.р., Кабиров А.Р., 11.01.1991 г.р.; - жилое «3-комнатная квартира в жилом доме», с кадастровым номером 02:37:020105:11, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Зирган, ул. Вокзальная, д. 16, кв. 3, площадью 80,6 кв.м., собственником которого является гр. Кидрячева А.М., 03.01.1979 г.р.; - жилое «квартира», с кадастровым номером 02:37:000000:1370, расположенное по адресу: Мелеузовский район, с. Зирган, ул. Вокзальная, д. 16, кв. 4, площадью 34,1 кв.м., зарегистрировано право общей долевой собственности. Собственниками числятся: гр. Банников М.М., 20.02.2013 г.р., Фролов Д.С., 03.05.2006 г., Банникова А.А., 14.12.1984 г.р., Банников М.А., 19.01.1978 г.р., Фролова А.С., 24.05.2005 г.р. В ходе наблюдения установлено, что по сведениям, содержащимся в выписке ЕГРН №КУВИ-001/2022-173943219 от 04.10.2022 г. права на земельный участок с кадастровым номером 02:37:000000:7 не зарегистрированы, на земельном участке, расположены объекты капитального строительства. Статья 25 Земельного кодекса Российской Федерации говорит о том, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". Кроме того, согласно статье 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту