РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ДРУГОЕ ДЕЛО"
№71240947140110042022

🔢 ИНН:
7100023854
🆔 ОГРН:
1227100008750
📍 Адрес:
301430, Тульская область, СУВОРОВСКИЙ, ГОРОД СУВОРОВ, СУВОРОВ, УЛ КИРОВА, Д. 9, 23
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
28.03.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ДРУГОЕ ДЕЛО" (ИНН: 7100023854) , адрес: 301430, Тульская область, СУВОРОВСКИЙ, ГОРОД СУВОРОВ, СУВОРОВ, УЛ КИРОВА, Д. 9, 23

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7100023854
ОГРН проверяемого лица 1227100008750
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ " ДРУГОЕ ДЕЛО"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32
Наименование проверочного листа Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 300034, обл. Тульская, г. Тула, ул. Первомайская, д 22
Адрес объекта проведения КНМ 301430, Тульская область, СУВОРОВСКИЙ, ГОРОД СУВОРОВ, СУВОРОВ, УЛ КИРОВА, Д. 9, 23

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение другие объекты

Подвид объекта

Значение другие объекты

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение другие объекты

Подвид объекта

Значение другие объекты

Категория риска - Справочник

Значение высокий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Федорова А.И.

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате 44-02-01/1629 от 13.02.2024
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Обращение № 44-02-01/1629 от 13.02.2024 (71-2024-4085 от 13.02.2024) поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области обращения гражданина, подано заявителем в соответствии с п/п 2 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ) посредством направления через систему ГИС ЖКХ, т. е. с помощью авторизации через Единую систему идентификации и аутентификации (ЕСИА). Как следует из обращения заявителя и приложенных документов, в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Тула, ул. Первомайская, кв.22, нарушены права заявителя, а именно: ООО «Другое дело» разместило несвоевременно информацию в системе ГИС ЖКХ, недостоверность договора управления На основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 22 по ул. Первомайская г. Тулы от 25.12.2006, принято решение о выборе способа управления — управление товариществом собственников жилья, а также решения о создании ТСЖ «Первомайское» и утверждении устава, соответственно. Положениями Устава ТСЖ «Первомайское» предусмотрено, что руководство деятельностью товарищества осуществляет правление товарищества. В обязанности правления входит, в том числе, заключение договоров на управление многоквартирным домом. Реализуя предусмотренное ст. 162 ЖК РФ и положениями Устава право, на основании протокола заседания правления ТСЖ «Первомайское» от 13.12.2022, принято решение о заключении договора управления с ООО «Другое Дело». В соответствии с ч. 8 ст. 162 ЖК РФ, изменение и (или) расторжение договора управления многоквартирным домом осуществляются в порядке, предусмотренном гражданским законодательством. Ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором. Ввиду того, что стороной по договору управления вышеуказанного многоквартирного дома является ТСЖ, в лице председателя правления, изменение такового должно осуществляться по согласованию с правлением. В соответствии с п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ лицензионным требованием является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства определены приказом Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации, Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 74/114/пр от 29 февраля 2016 года «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В рамках рассмотрения обращения Инспекцией проанализирована информация, размещенная в системе ГИС ЖКХ. Так, протоколом заседания правления ТСЖ «Первомайское» от 25.12.2023, с учетом изменений внесенных в жилищное законодательство РФ, принято решение о заключении в новой редакции договора управления с ООО «Другое Дело». В свою очередь, вышеуказанной протокол размещен в системе с нарушением срока, а именно, 05.03.2024. Кроме того, Инспекцией усматривается, что в системе размещен договор управления многоквартирным домом от 26.12.2023 и приложения к договору управления от 15.12.2022. Приложения к договору управления от 26.12.2023 в системе до настоящего времени не размещены. Анализ договора управления, приложенного обращению, а также договора, размещенного в системе, позволяет сделать вывод о существенном различии в условиях. Так, в договоре управления, размещенном в системе, пункты в редакции, приводимой в обращении, отсутствуют. Вместе с тем, система содержит, в том числе, версии 8 от 29.12.2023 и 9 от 08.02.2024 договора управления, в которых размещен договор, аналогичный приложенному к обращению. В свою очередь, формулировка вопросов протокола заседания правления от 25.12.2023 не позволяет доподлинно установить фактически утвержденную редакцию договора. Вышеизложенное свидетельствует о наличии в действиях управляющей организации признаков нарушений обязательных требований, в части своевременности и достоверности размещения информации в системе ГИС ЖКХ.
Вакансии вахтой