РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛЦЕНТР"
№71240947140110292995

🔢 ИНН:
7107107609
🆔 ОГРН:
1157154015700
📍 Адрес:
300028, ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТУЛА, УЛ. СЕДОВА, Д. Д. 27, ОФИС 2
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
16.04.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛЦЕНТР" (ИНН: 7107107609) , адрес: 300028, ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТУЛА, УЛ. СЕДОВА, Д. Д. 27, ОФИС 2

Смотреть все проверки данной организации (1 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7107107609
ОГРН проверяемого лица 1157154015700
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "ЖИЛЦЕНТР"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Малое предприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 300028, обл. Тульская, г. Тула, ул. Седова, д 27
Адрес объекта проведения КНМ 300028, ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ, Г. ТУЛА, УЛ. СЕДОВА, Д. Д. 27, ОФИС 2

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение 5) деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность, действия (бездействие) по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность, действия (бездействие) по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность, действия (бездействие) по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность, действия (бездействие) по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

Подвид объекта

Значение 5) деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность, действия (бездействие) по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность, действия (бездействие) по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность, действия (бездействие) по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность, действия (бездействие) по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение 5) деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность, действия (бездействие) по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность, действия (бездействие) по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность, действия (бездействие) по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность, действия (бездействие) по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

Подвид объекта

Значение 5) деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность, действия (бездействие) по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность, действия (бездействие) по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность, действия (бездействие) по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность, действия (бездействие) по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Ершова Наталья Анатольевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение главный государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение заявителя
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение поступили обращения (АО «Тулагоргаз») №44-17/233 от 16.01.2024, №44-17/510 от 26.01.2024, №44-17/1132 от 22.02.2024, №44-17/1351 от 04.03.2024, № 44-17/1516 от 12.03.2024, №44-17/1584 от 15.03.2024 о бездействии управляющей организации в обеспечении доступа для проведения работ (оказании услуг) по техническому обслуживанию и ремонту газового оборудования в многоквартирных домах. Из обращений АО «Тулагоргаз» следует, что управляющей компанией не обеспечен доступ представителей АО «Тулагоргаз» к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме по следующим адресам: -в октябре 2023 года по адресам: ул. Металлургов, д.86, кв.2,3,4,6,10,11,19,22,23,37,38,47,51,55,56,58,59; ул. Металлургов, д.88, кв.1,2,14,18, 19,20,21,22,23,29,35,36,37,50,51,57,60,62,68; ул. Парашютный проезд, д.38, кв.5,9,10,13,14,19,22,23,24,25,32,33,34,35,37,41,44,45,46,47,48,50,55,63,64,65,67,68,69,15; ул.Одоевское шоссе, д.102, кв.1,3,13,16,17,20,28,33,38,39,41,45,46,47,50,52,53,54,57,59,61,62,63,68,72,73,74,75,80,82,86,87,92,96,27,98,99,101,106,108,109,2,6,10,11,29,48,55,57,58,66,71,83,94,104; ул. Сурикова, д.7-а, кв.3,4,6,7,11,12,15,18,20,23,30,35,37,39,41,44,45,46,48,50,52,54,56; ул. Макаренко, д.9-а, кв.5,7,10,12,13,18,19,21,23,27,33,36,40,41,43,44,46,48,51,53,58,60,61,63,68; ул.Макаренко, д.15, кв.4,14,16,18,27,29,30,32,35,37,38,39,44,45,47,48,52,53,54,58,59,60,64,67,71,72,74,75,83,86,87,88,90,91,92,93,96,98,99,101,102,103,104,112,114,115,116,118,119,120; ул.Сойфера, д.13, кв.1,11,40,68,77,2,3,4,9,10,25,30,31,32,35,38,43,45,52,54,56,57,58,61,63,69,72,76,77; ул.Рязанская, д.32, корп.2, кв.2,10,16,19,22,23,33,38,40,47,48,50,67; ул.Седова, д.35-а, кв.1,2,3,4,9,10,11,14,15,20,21,22,23,26,27,29,31,36,39,51,52,56,57,60,61,62,63,64,65,67,69,70,71,72,74,75,76,77,79,80,82,83,85,92,96,97,98,100,101,102,103,105,106,110,112,115,116,118,119,120; ул.Седова, д.25, кв.1,2,3,4,5,6,8,11,12,13,15,18,20,21,23,26,27,28,29; ул.Оружейная,д.56, кв.1,7,8,9,15,17,21,23,24,28,30,34,37,38,39,41,44,49,51,53; ул.Оружейная, д.54, кв.1,2,3,7,8,12,13,15,20,26,29,32,33,34,36; пр.Ленина, д.118, кв.10,14,19,20,21,27,29,41,42,43,47,48,52,53,56,60,61,62,63,64,65,69,72,80,95,98,101,110,116,120,128,129,132,135,137,142,145,156,166,169,172,177,179,180,181,182,186,188,189,196,200,201,202,203,205,206,209,215,216,227,245,258,260,280,285,286; ул.Седова,д.43, кв.2,6,8,10,11,12,14,15,18,20,25,26,27,34,43,48,51,53,54,55,57,63,69,70,72,75,78,86,80,89,91,92,93,96,97,98,102,105,106,110,111,113,114,116,117,118; Калужское шоссе, д.11, кв.5,6,9,18,19,26,30,34,35,38,41,50,54,55,58,62,65,66,71; - в ноябре 2023 года по адресам: ул.Макаренко, д.15, корп.3, кв.1,2,6,12,13,16,19,23,33,47,50,51,54,57,62,67,69,71,75,77,81,83,85,91,92,95,97,99,100,105,107,113,114,116,117,119,122,126,129,131,132,137,145,146,147,149,151,153,154,156,157,158,159,160,161,164,168,174,182,184,185,195,196,197,200,201,202,203,204,206,207,209,210,212,214,215,217,220,223,224,225,227,229,231,233,238,239,240,241,243,246,248,252; ул.Макаренко, д.13, корп.5, кв.6,8,13,18,21,27,34,35,37,38,39,41,42,43,49,54,55,62,65,70,71,73,75,77,79,82; ул.Макаренко, д.13, коп.4, кв.1,2,4,16,24,25,26,30,37,38,39,43,47,50,52,53,54,55,56,57,63,66,68,70,72,73,75,76,78,61; ул.Макаренко, д.13, корп.2, кв.1,7,8,15,18,22,29,35,43,54,57,59,62,67; ул.Пушкинская, д.32, кв.7,10,20,22,30,35,50,51,64,65,66,75,77,81,82,93,94,97,98,110,115,118,133,141,152,162,168,183,185,192,199,200,215,217,224,231, 233,235,237,240,258,261,269,272,278,280,286,291,292,295,296,299,312,321,323,327,328,330,332,333,338,342,345,348,351,353,362,363,364,371,377,379,386,388,389,395,404,406,417,421,425,426,429,431,432,436,437,439,441,443,447,451,454,456,457; ул.Пушкинская, д.28-а, кв.2,4,7,14,17; ул.Революции, д.22, кв.7,11,12,15,16,17,18,27,32,33,35,47,55,56,57,1,4,9,14,20,21,23,25,28,29,30,34,35,36,37,38,40,41,43,49,50,51,52,53,54,58,59,61,62,63; ул.Демонстрации, д.12, кв.5,26,39,46,47,48,49,64,67,70,91,107; ул.Революции, д.24, кв.1,3,6,7,11,17,23,35,36,38,44,46,47,54,57,60,63,65,66,67,71,73,74,76,85,92,93,107,113,118,122,126,129,130,133,136,138,142,147,149,152,153,157,160,164,167,168,171,176,182,183,184,187,192,196,198,200,201,202,209,5,18,27,32,50,55,56,59,60,70,77,87,88,97,101,102,122,137,150,163,180,190,193; ул.Революции, д.6, кв.1,8,9,10,12,35,40,41,42,47,48,52,54,70,93; ул.Революции, д.17, кв.1,4,13,24,34,36,37,38,40,41,42,49,73,74,76,82,92; ул.Седова, д.27, кв.1,2,6,8,9,10,11,12,13,14,15,17,18,20,21,22,23,25,26,27,29,30; ул.9 Мая, д.19-а, кв.4,7,10,17,23,25,32,34,38,44,48,49,53,56,61,72; - в декабре 2023 года по адресам: г.Тула, ул. Ползунова, д.15, корп.1, кв.5,13,19,21,23,24,27,30,35,36,39,40,41,42,43,44,46,47,50,54,53; ул.Прокудина, д.2, корп.2, кв.1,5,6,9,10,12,14,17,20,21,23,27,31,40,41,42,47,50,54,58,63,64,68,70,72,74,76,77,79; ул.Прокудина д.2, корп.1, кв.1,4,5,11,17,18,19,20,21,25,29,32,34,35,36,37,38,39,40,41,42,47,52,53,56,57,58,59,60,61,64,65,67,68,71,72,73,79,80; ул.Седова, д.45, кв.3,6,7,8,14,15,20,22,23,26,30,31,32,33,44,45,52,53,54,55,67,68,78,80; ул.Обручева, д.1/6, кв.14,37,38,42,46,52,54,60,63,88,104,107,110, 117,118,120,143,145,153,163,180,181,185,192,194,195,197,198,202,214,215,216,218,229,234,239,251,254,259,268,276; ул.Седова, д.9, корп.1, кв.1,6,9,11,12,13,14,22,24,26,29,31,32,36,37,45,47,48,54; ул.Обручева, д.3, корп.2, кв.9,11,16,17,38,54,62,64,73,74,75,76,77,78,79,80; ул.Революции, д.20, кв.3,10,17,23,26,31,33,38,39,40,42,44,46,51,54,55,59,62,65,67,72,73,74,75,80,83,95,99,101,103,108,109,110,111,113,119,120,124,127,133,138,143,153,156,160,162,163,164,165,168,169,173,174,176,177,181,184,193,201,202,209,212; ул.Фрунзе, д.12, кв.1,2,6,14,15,16,20,23,37,48,50,58,59,60,63; ул.Первомайская, д.52, кв.2,3,6,11,13,14,15,16,21,23,24,25,28,31; ул.Лейтейзена,д.4,кв.4,6,17,22,27,29,31,32,34,37,49,51,53,54,56,58,66,68,70,71,73,74,75,76,79,80,82,89,90,93,101,103,106,107,111,114,115,116,118,124,126,128,131,134,139; ул.Красноармейский пр.,д.9, кв.9,12,13,19,23,25,27,35,38,39,48,49,50; ул.Демонстрации, д.148, кв.2,4; ул.Прокудина, д.2, корп.1, кв.1,4,5,11,17,18,19,20,21,25,29,32,34,35,36,38,39,40,41,42,47,52,53,56,57,58,59,60,61,64,65,67,68,73,79,80; ул.Прокудина, д.2, корп.2, кв.5,6,9,10,12,14,17,20,23,27,31,40,41,42,47,50,54,58,63,64,68,70,72,74,76,77,79; ул.Макаренко, д.15, корп.2, кв.2,3,7,11,14,16,17,18,22,24,25,26,31,32,34,35,37,38,39,41,44,45,46,48,55,63,64,69,73,76; ул.Ползунова, д.15, корп.1, кв.2,5,13,19,24,27,30,35,36,39,40,41,42,43,44,46,50,53,23; ул.Серебровская, д.16-а, кв.1,2,3,8,12,14,19,21,22,27,33,34,35,36,39,40,43,44,45,49,51,52,54,56,62,63,66,67,68,70,72,74,75,76,77,78,79,80; ул.Красноармейский пр., д.1, кв.5,10,12,15,17,18,26,32,34-36,38,49,56,57,62,63,65,66,67,78,79,81,82,83,87,93,95,96,100,102,103,104,105,106,111,116,118,119,120,127,128,129,130-133,135,137,157,158,161,162,165,168,172,184,187,194,197,198,200,205,208,214,223,225,230,237,238,240,241,242,244,245,247,248,251,256,257,261,274,277,278,299,304,307,310,315,318,319,321; -в январе 2024 года по адресам: ул.Жукова, д.6, кв.2,3,7,17,20,21,23,25,27,29,31,32,36,37,40,43,47,48,49,52,56,59,60,65,66,67,69,71,75,76,79,80,85,88,94,101,106,109,15,18,28,110; ул.Жукова, д.16, корп.3, кв.1,3,6,10,28,31,37,38,40,41,43,45,46,48,55,71,74,75,76,90,93,96,98,104,75а; ул.Макаренко, д.4, кв.2,3,4,5,7,8,10,13,14,15,17,18,20,21,23,24,28,29,31,32,34,37,39,40,41,42,44,50,51,52,54,56,57,59,60,61,63,65,66,70,71,72,73,75,76; ул.Гоголевская, д.94, кв.3,6,10,12,14,25,26,38,39,40,46,50,51,52,53,62,63,64,65,67,68,69,71,73,74,75,77,78,82,83,86,94,97,99,100; Управление МКД по вышеуказанным адресам осуществляет управляющая организация ООО "ЖИЛЦЕНТР" на основании договора управления. Техническое обслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования в МКД по вышеуказанным адресам осуществляется АО «Тулагоргаз» (далее – исполнитель) по договору, заключенному с управляющей организацией ООО «Согласие» (далее - заказчик). В соответствии с ч.1 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии с п. 2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ) по договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме. Согласно пп. «д» п. 10. Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 №491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность" постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг). Согласно п. 21. Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 работы, выполняемые в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме: организация проверки состояния системы внутридомового газового оборудования и ее отдельных элементов. Согласно п. 2 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 1.05.20136 № 410, внутридомовое газовое оборудование в многоквартирном доме – являющиеся общим имуществом собственников помещений газопроводы проложенные от источника газа или места присоединения указанных газопроводов к сети газораспределения до запорной арматуры (крана) включительно, расположенной на ответвлениях (опусах)к внутриквартирному газовому оборудованию, предназначенные для подачи газа в один многоквартирный дом, газоиспользующее оборудование (за исключением бытового газоиспользующего оборудования, входящего в состав внутриквартирного газового оборудования), технические устройства на газопроводах, в том числе регулирующая и предохранительная арматура, системы контроля загазованности помещений, коллективные (общедомовые) приборы учета газа, а также приборы учета газа, фиксирующие объем газа, используемого при производстве коммунальной услуги по отоплению и (ил) горячему водоснабжению. Согласно п. 17 Правил пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению, утвержденных постановлением Правительства РФ от 14.05.20136 № 410, заказчиком по договору о техническом обслуживании и ремонте внутридомового и (или внутриквартирного газового оборудования в отношении внутридомового газового оборудования многоквартирного дома является управляющая организация. Согласно п. «г» п. 42 заказчик обязан: обеспечивать доступ представителей исполнителя к внутридомовому и (или) внутриквартирному газовому оборудованию для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме, по техническому обслуживанию внутриквартирного газового оборудования в многоквартирном доме или внутридомового газового оборудования в жилом доме (домовладении), а также для приостановления подачи газа в случаях, предусмотренных настоящими Правилами. Таким образом обязанность по обеспечению доступа к внутридомовому газовому оборудованию для проведения по его техническому обслуживанию, в том числе к участку газопровода, проходящему в квартире, возложена на управляющую организацию. Непринятие мер ООО «ЖИЛЦЕНТР» к обеспечению доступа представителей специализированной организации для проведения работ (оказания услуг) по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового газового оборудования в многоквартирных домах по указанным адресам приводит нарушению лицензионных требований, установленных к осуществлению предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами.
Вакансии вахтой