РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧШИЙ ДОМ"
№71240947140111017446

🔢 ИНН:
7103052395
🆔 ОГРН:
1177154024794
📍 Адрес:
300001, обл. Тульская, г. Тула, ул. Кирова, д 19
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
18.06.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧШИЙ ДОМ" (ИНН: 7103052395) , адрес: 300001, обл. Тульская, г. Тула, ул. Кирова, д 19

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться
Оценка как работодателя
Добавить отзыв

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7103052395
ОГРН проверяемого лица 1177154024794
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "ЛУЧШИЙ ДОМ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 300001, обл. Тульская, г. Тула, ул. Кирова, д 19

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение 5) деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность, действия (бездействие) по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность, действия (бездействие) по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность, действия (бездействие) по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность, действия (бездействие) по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

Подвид объекта

Значение 5) деятельность, действия (бездействие) по управлению многоквартирными домами, включающая в себя: - деятельность, действия (бездействие) по оказанию услуг и (или) выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах; - деятельность, действия (бездействие) по изменению размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность; - деятельность, действия (бездействие) по соблюдению требований энергетической эффективности и оснащенности помещений многоквартирных домов и жилых домов приборами учета используемых энергетических ресурсов; - деятельность, действия (бездействие) по обеспечению доступности для инвалидов помещений в многоквартирных домах;

Категория риска - Справочник

Значение средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Михеева Оксана Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение старший государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение При рассмотрении обращения (№ 44-02-01/2815 от 20.03.2024) выявлены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. Как следует из обращения заявителя, управляющей организацией Обществом с ограниченной ответственностью Управляющая Компания «Лучший дом» (далее — ООО УК «Лучший дом») не внесены изменения в договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Тула, ул. Кирова, д. 19, в соответствии с требованиями, предусмотренными частью 5 статьи 3 Федерального закона от 18 марта 2023 г. N 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации», нарушены сроки предоставления ответа ООО УК «Лучший дом», а именно Разумовский Б.И., проживающий по адресу: г. Тула, ул. Кирова, д. 19, кв. 408 направил письменное обращение в адрес ООО УК «Лучший дом» 30 января 2024г., ответ на него получил 14.03.2024 (исх. № от 14.03.2024). Частью 5 статьи 3 Федерального закона от 18 марта 2023 г. N 71-ФЗ «О внесении изменений в статьи 2 и 3 Федерального закона «О газоснабжении в Российской Федерации» и Жилищный кодекс Российской Федерации» (далее — ЖК РФ) установлено, что управляющие организации, осуществляющие деятельность по управлению многоквартирным домом, в которых установлено газовое оборудование, обязаны привести договоры управления многоквартирным домом в соответствие с требованиями пункта 5 части 3 статьи 162 ЖК РФ, а именно предусмотреть в договоре управления многоквартирным домом обязанность управляющей организации заключить со специализированной организацией договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового в многоквартирном доме. Вместе с тем, если договор управления многоквартирным домом уже содержит положения о том, что управляющая организация в целях исполнения обязательств по договору управления многоквартирным домом привлекает по договорам иных лиц (в том числе специализированные и иные организации), такой договор управления многоквартирным домом с учетом части 2 статьи 157.3 ЖК РФ может рассматриваться как соответствующий действующему жилищному законодательству. Инспекцией был проанализирован договор управления МКД, расположенного по адресу: г. Тула, ул. Кирова, д. 19. Вышеуказанные положения в нем Инспекцией усмотрены не были В соответствии с пунктом 36 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416, срок для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в многоквартирном доме по вопросам, не перечисленным в пунктах 31, 32 и 34 данных правил, составляет не более 10 рабочих дней со дня получения управляющей организацией, товариществом или кооперативом соответствующего запроса (обращения).
Вакансии вахтой