Предостережение:

• поступило обращение гражданина №44-20/8707 от 17.10.2024 за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав. В своем обращении заявителем сообщено о разрушении козырьков над подъездами со стороны уличного фасада, захламлении лестничной клетки подъезда №7 на 8-м этаже, складирования отдельными собственниками личных вещей и коробок от бытовой техники в доме №2 по ул.Хворостухина г.Тулы, поступившее в адрес государственной жилищной инспекции Тульской области. Согласно ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. Согласно требованиям п.п.4.2.4.2, п.п. 3.2.16, п.п. 4.8.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170, размещение на лестничных площадках бытовых вещей, оборудования, инвентаря и других предметов не допускается. Входы на лестничные клетки и чердаки, а также подходы к пожарному оборудованию и инвентарю не должны быть загроможденными. Запрещается использовать лестничные помещения (даже на короткое время) для складирования материалов, оборудования и инвентаря, устраивать под лестничными маршами кладовые и другие подсобные помещения. При обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций. В соответствии с п.9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым для надлежащего содержания фасадов в многоквартирных домах относятся работы: контроль состояния и восстановление или замена отдельных элементов крылец и зонтов над входами в здание, в подвалы и над балконами; при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. Ответственность за исправное состояние конструкций козырьков над входами в подъезды, размещение собственниками на лестничных клетках в местах общего пользования посторонних предметов, личных вещей возложены на организацию по обслуживанию (управлению) жилищного фонда. Управление МКД №2 по ул.Хворостухина г.Тулы осуществляет управляющая организация ООО «УютДом». Отсутствие проведения ООО «УютДом» своевременных работ по проверке технического состояния козырьков подъездов, лестничных клеток подъездов на захламление собственниками посторонними (бытовыми) предметами, проведения восстановительных работ может привести к созданию неблагоприятных условий проживания граждан, нарушению лицензионных требований, установленных к осуществлению предпринимательской деятельности.