РОСПРОВЕРКИ

Проверка ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВЕСНА"
№71241187140109615550

🔢 ИНН:
7118009522
🆔 ОГРН:
1037101920404
📍 Адрес:
обл Тульская,р-н Щекинский,г Щекино,ул Победы,д. 18а
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
20.02.2024

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВЕСНА" (ИНН: 7118009522) , адрес: обл Тульская,р-н Щекинский,г Щекино,ул Победы,д. 18а

Смотреть все проверки данной организации (2 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7118009522
ОГРН проверяемого лица 1037101920404
Наименование проверочного листа ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ КООПЕРАТИВ "ВЕСНА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 68.32.1
Наименование проверочного листа Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ обл Тульская,р-н Щекинский,г Щекино,ул Победы,д. 18а

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение жилищного законодаьтельства

Подвид объекта

Значение Соблюдение жилищного законодаьтельства

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Фалина Анастасия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение старший государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Наименование проверочного листа (ФЗ 248) Наличие у контрольного (надзорного) органа сведений о готовящихся или возможных нарушениях обязательных требований, а также о непосредственных нарушениях обязательных требований, если указанные сведения не соответствуют утвержденным индикаторам риска нарушения обязательных требований
Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ PM_1
Цифровой код 5.0.1
Может иметь текст в свободной форме Нет
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение По итогам рассмотрения обращения от 11.01.2024 № О-308 были выявлены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В обращении заявитель указывает, что председателем ЖСК «Весна» осуществляются действия по выделению мест в общедомовом имуществе многоквартирного дома № 18а по ул. Победы г. Щекино, путем закрепления парковочных мест на земельном участке за определенными собственниками. По информации, размещенной в системе ГИС ЖКХ, управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ЖСК «Весна». Положения, уточняющие состав общего имущества в многоквартирном доме, содержатся в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), а также в разделе 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, которые относят к общему имуществу земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, в том числе трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме1. Положения жилищного законодательства устанавливают особый правовой режим такого объекта общей собственности как общее имущество в многоквартирном доме. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан2. Так, п. 1 ч. 4 ст. 37 ЖК РФ установлен прямой запрет собственнику помещения в многоквартирном доме осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в отличие от общих правил ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Таким образом, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены. С учетом вышеизложенного, в рамках рассмотрения вышеуказанного обращения, в действиях председателя ЖСК «Весна» усматриваются нарушения порядка использования общего имущества путем предоставления парковочных мест определенным собственникам.

Предупреждение

Описание документа По итогам рассмотрения обращения от 11.01.2024 № О-308 были выявлены сведения о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В обращении заявитель указывает, что председателем ЖСК «Весна» осуществляются действия по выделению мест в общедомовом имуществе многоквартирного дома № 18а по ул. Победы г. Щекино, путем закрепления парковочных мест на земельном участке за определенными собственниками. По информации, размещенной в системе ГИС ЖКХ, управление вышеуказанным многоквартирным домом осуществляет ЖСК «Весна». Положения, уточняющие состав общего имущества в многоквартирном доме, содержатся в ч. 1 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее — ЖК РФ), а также в разделе 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 № 491, которые относят к общему имуществу земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты, в том числе трансформаторные подстанции, тепловые пункты, предназначенные для обслуживания одного многоквартирного дома, коллективные автостоянки, гаражи, детские и спортивные площадки, расположенные в границах земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных ЖК РФ и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме1. Положения жилищного законодательства устанавливают особый правовой режим такого объекта общей собственности как общее имущество в многоквартирном доме. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан2. Так, п. 1 ч. 4 ст. 37 ЖК РФ установлен прямой запрет собственнику помещения в многоквартирном доме осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме, в отличие от общих правил ст. 252 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ). Таким образом, собственнику помещения в многоквартирном доме принадлежит безусловное и неотчуждаемое право на пользование общим имуществом многоквартирного дома. При этом какие-либо способы ограничения или лишения собственника помещения в многоквартирном доме такого права действующим законодательством не предусмотрены. С учетом вышеизложенного, в рамках рассмотрения вышеуказанного обращения, в действиях председателя ЖСК «Весна» усматриваются нарушения порядка использования общего имущества путем предоставления парковочных мест определенным собственникам.

Дополнительно

Информация об уведомлении проверяемого лица о проведении ПМ Нет
Информация о несогласии контролируемого лица на проведение мероприятия Нет
Вакансии вахтой