Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции Тульской области (далее — Инспекция) поступило обращение 44-02-01/9299 от 01.11.2024 по вопросу установки и ввода в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета электроэнергии (ОДПУ), находящегося за пределами внешней стены дома по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Болохово, ул. Соловцова, д. 13. В своем обращении заявитель утверждает, что ОДПУ установлен на подстанции, не на границе балансовой принадлежности сетей (за пределами МКД), что в свою очередь подтверждается актом допуска в эксплуатацию ОДПУ от 01.01.2021, где в графе «Место установки» значится РУ 0,4 кВ ЗРТП № 6427. В указанном акте также зафиксирован срок истечения межповерочного интервала ОДПУ — 28.03.2023. Таким образом, срок МПИ у данного ОДПУ согласно акту истек. Следуя п. 147 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии, утвержденных постановлением Правительства РФ от 04.05.2012 N 442, при технологическом присоединении энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям прибор учета подлежит установке на границе балансовой принадлежности объектов электроэнергетики (энергопринимающих устройств) смежных субъектов. Согласно п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, внешней границей сетей электроснабжения, входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены МКД, а границей эксплуатационной ответственности при наличии ОДПУ, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения ОДПУ с соответствующей инженерной сетью, входящей в МКД. Таким образом, в отношении МКД законодательство императивно определило точку поставки электроэнергии, которой выступает внешняя стена МКД. В Инспекцию не представлено сведений о согласовании с собственниками помещений МКД возможности установки ОДПУ в границах объектов электросетевого хозяйства (на подстанции), а не в границах балансовой принадлежности МКД, также отсутствует документальное подтверждение невозможности установки ОДПУ на фасаде МКД. Таким образом, показания ОДПУ, установленного не на границе балансовой принадлежности сетей (за пределами МКД), допущенного в эксплуатацию 01.01.2021, не могут быть использованы для определения объема электрической энергии, потребленной МКД, а сам ОДПУ не мог быть допущен в эксплуатацию по отношению к МКД по адресу: Тульская область, Киреевский район, г. Болохово, ул. Соловцова, д. 13.