Предостережение:

• Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований земельного законодательства в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Комитет по административно-техническому надзору администрации муниципального образования Щекинский район (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Т Тульская область, Щекинский район, г. Щекино, пл. Ленина, д.1, кабинет № 44 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 11 » ноября 2024 г. № 211/2024-з 1. Нгуен Мань Хунг ИНН: 772625280101 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании анализа информации, полученной в Региональной геоинформационной системе Тульской области РГИС ТО, являющейся составной частью региональной информационной системы правительства Тульской области, которая, в свою очередь, является государственной информационной системой в соответствии с приказом министерства по информатизации, связи и вопросам открытого управления Тульской области от 01.10.2021 № 122-осн., проведено контрольное мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в результате которого, выявлены признаки нарушения совокупности предъявляемых обязательных требований Земельного законодательства при использовании земельного участка с К№ 71:22:040102:59, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО г. Советск, г. Советск, ул. Энергетиков, д.32. Обследуемый земельный участок расположен по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО г. Советск, г. Советск, ул. Энергетиков, д.32. Земельный участок сформирован, отмежеван и прошел процедуру постановки на государственный кадастровый учет, имеет установленные на местности границы. Земельный участок из земель населенных пунктов, с видом разрешённого использования: для размещения объектов образования. Площадь по документам: 3847 +/- 22 кв.м. Земельный участок имеет ограждение по периметру, т.е. свободный доступ на него исключен. На земельном участке расположены объекты недвижимости с К№ 71:22:000000:910, 71:22:000000:923, 71:22:040102:1278, 71:22:040102:1282, 71:22:040102:237, 71:22:040102:258, 71:00:000000:34953, 71:22:040201:1022, 71:22:000000:2155, 71:22:000000:2049. Визуально, усматриваются признаки использования земельного участка и строений на нем расположенных не в соответствии с целевым назначением земельного участка. А именно: на входной двери ограждения территории размещены вывески: ООО «ФАМТ», ООО «Швей-К». Кроме того, согласно выписок из ЕГРЮЛ, полученных на официальном сайте ФНС России, в здании, расположенном на проверяемом земельном участке зарегистрированы указанные юридические лица, основным видом деятельности которых является- Производство прочей верхней одежды, Код и наименование вида деятельности 14.13. Дополнительные виды деятельности указанных юридических лиц, также не связаны с образовательной деятельностью. Согласно ПЗЗ города Советск Щекинского района, для указанной территории установлена зона Ж3, которая не подразумевает в видах использования размещения швейного производства. Ввиду того факта, что вид разрешенного использования земельного участка с К№ 71:22:040102:59-для размещения объектов образования, усматривается вывод о нецелевом использовании земельного участка по всей его площади. Собственником земельного участка с К№ 71:22:040102:59, согласно выписки из ЕГРН от 22.10.2024 № КУВИ-001/2024-260120902 является: Нгуен Мань Хунг, 30.10.1978, Бак Нинь, Российская Федерация Паспорт гражданина иностранного государства №В6216266, выдан 05.03.2012, Иммиграционный департамент 301205, Тульская обл, р-н. Щекинский, г. Советск, ул. Школьная, д. 10; Вид, номер, дата государственной регистрации: Общая долевая собственность, 1/2 71:22:040102:59-71/058/2021-5 24.12.2021 19:03:59. Буй Тхи Тхюи, 05.05.1986, НГЕ АН, Российская Федерация, СНИЛС 208-355-778 79 Паспорт гражданина иностранного государства №В9262219, выдан 27.05.2014, Иммиграционный департамент Тульская обл., р-н. Щекинский, г. Щекино, ул. Пирогова, д. 46. Вид, номер, дата государственной регистрации: Общая долевая собственность, 1/2 71:22:040102:59-71/058/2021-4 24.12.2021 19:03:59. При проведении выездного обследования велась фотосъемка на фотокамеру Samsung версия 11.0.16.1. Лазерный дальномер GLM 250 VF Prof Bosch. Данный факт подтвержден протоколом инструментального обследования земельного участка от 02.02.2023. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, административная ответственность за нарушение которого предусмотрена в соответствии с ч.1 статьи 8.8 КоАП РФ «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49, с пунктом 2 части 3 статьи 74 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Нгуен Мань Хунг ИНН: 772625280101, собственнику земельного участка с кадастровым номером 71:22:040102:59, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО г. Советск, г. Советск, ул. Энергетиков, д.32, принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации в срок не позднее 08.01.2025, а именно: прекратить неправомерное использование земельного участка, либо принять меры к изменяю вида разрешенного использования указанного земельного участка в соответствии с действующим законодательством. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном разделом IV Профилактика рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, Положения о муниципальном земельном контроле на территории Щекинского района, утвержденном решением Собрания Представителей Щекинского района от 26.10.2021 №64/414. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Председатель комитета по административно-техническому надзору администрации Щекинского района Т.С. Сергеева (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение о проведении контрольной закупки) (подпись) Начальник сектора по муниципальному земельному контролю комитета по административно-техническому надзору администрации муниципального образования Щекинский район Танчев Алексей Александрович тел.: (48751) 5-22-72, sh-contr-zeml1@tularegion.org (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии) Отметка о направлении предостережения в электронном виде (адрес электронной почты), в том числе через личный кабинет на специализированном электронном портале Направлено посредством почтовой связи