Предостережение:

• В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступило обращение по вопросу проведения муниципального земельного контроля в связи с наличием признаков нарушения законодательства Российской Федерации в части нецелевого использования использования земельного участка по адресу: г. Тула, Привокзальный район, 7-й проезд Мясново, дом 70. В рамках рассмотрения указанного обращения было проведено выездное обследование, в результате которого установлено, что земельный участок с кадастровым номером 71:30:020218:77, расположенный по адресу: г. Тула, Привокзальный район, 7-й проезд Мясново, дом № 70, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежащий на праве общей долевой собственности, в том числе, контролируемому лицу, используется в целях содержания кур и кроликов. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с данным классификатором наименование вида разрешенного использования «для эксплуатации индивидуального жилого дома» предусматривает размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек. Согласно статьям 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Наименование вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 71:30:020218:77 - «для эксплуатации индивидуального жилого дома» не предусматривает осуществление хозяйственной деятельности, связанной с содержанием кур и кроликов. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: исключить использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:020218:77, расположенного по адресу: г. Тула, Привокзальный район, 7-й проезд Мясново, дом № 70, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования.