|
Значение |
В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области (далее - Министерство) поступили сведения Управления Федеральной налоговой службы Российской Федерации по Тульской области для рассмотрения вопроса о проведении мероприятий в рамках муниципального земельного контроля, направленных на выявление фактов нарушения земельного законодательства, в том числе на следующих земельных участках: земельный участок с кадастровым номером 71:14:020101:1801, расположенный по адресу: Тульская область, р-н Ленинский, Рождественское сельское поселение, д. Кудрино, Российская Федерация; земельный участок с кадастровым номером 71:14:020101:1802, расположенный по адресу: Тульская область, р-н Ленинский, Рождественское сельское поселение, д. Кудрино, Российская Федерация; земельный участок с кадастровым номером 71:14:020101:1803, расположенный по адресу: Тульская область, р-н Ленинский, Рождественское сельское поселение, д. Кудрино, Российская Федерация; земельный участок с кадастровым номером 71:14:020101:1804, расположенный по адресу: Тульская область, р-н Ленинский, Рождественское сельское поселение, д. Кудрино, Российская Федерация;
земельный участок с кадастровым номером 71:14:020101:1805, расположенный по адресу: Тульская область, р-н Ленинский, Рождественское сельское поселение, д. Кудрино, Российская Федерация; земельный участок с кадастровым номером 71:14:020101:1806, расположенный по адресу: Тульская область, р-н Ленинский, Рождественское сельское поселение, д. Кудрино, Российская Федерация; земельный участок с кадастровым номером 71:14:020101:1807, расположенный по адресу: Тульская область, р-н Ленинский, Рождественское сельское поселение, д. Кудрино, Российская Федерация.
В целях рассмотрения поступившего обращения, руководствуясь пунктом 3 части 3 статьи 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре)
и муниципальном контроле в Российской Федерации», Положением «О муниципальном земельном контроле», утвержденным решением Тульской городской Думы от 29.09.2021
№ 27/580, в отношении указанных земельных участков проведено контрольное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом (наблюдение за соблюдением обязательных требований). В соответствии со сведениями Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) указанные земельные участки принадлежат на праве собственности контролируемому лицу. Дата государственной регистрации права собственности на указанные земельные участки: 14.03.2018. По сведениям ЕГРН, для указанных земельных участков из категории земель населенных пунктов установлен вид разрешенного использования – для размещения объектов индивидуального жилищного строительства.
В сведениях ЕГРН отсутствует информация об объектах недвижимости (зданиях), расположенных в пределах границ обозначенных земельных участков. По информации администрации города Тулы, разрешение на строительство, а также уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома параметров объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома установленным параметрам и допустимости размещения объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельных участках с кадастровыми номерами 71:14:020101:1801, 71:14:020101:1802, 71:14:020101:1803, 71:14:020101:1804, 71:14:020101:1805, 71:14:020101:1806, 71:14:020101:1807 администрацией города Тулы не выдавались. По сведениям, содержащимся в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», полученным в результате выполнения наблюдения за соблюдением обязательных требований, на указанных земельных участках признаков размещения каких - либо объектов капитального строительства (зданий), либо строящихся объектов недвижимости не выявлено.
Данный факт указывает на наличие признаков неиспользования земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:020101:1801, 71:14:020101:1802, 71:14:020101:1803, 71:14:020101:1804, 71:14:020101:1805, 71:14:020101:1806, 71:14:020101:1807 для целей индивидуального жилищного строительства. Учитывая, что указанные земельные участки с кадастровыми номерами принадлежат контролируемому лицу на праве собственности с 14 марта 2018 года, усматриваются признаки неиспользования указанных земельных участков.
Таким образом, в действиях контролируемого лица усматриваются признаки нарушения требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: контролируемому лицу принять меры, направленные на использование земельных участков с кадастровыми номерами 71:14:020101:1801, 71:14:020101:1802, 71:14:020101:1803, 71:14:020101:1804, 71:14:020101:1805, 71:14:020101:1806, 71:14:020101:1807 в соответствии
с установленным видом разрешенного использования. |