Предостережение:

• В министерство имущественных и земельных отношений Тульской области поступило обращение по вопросу использования не в соответствии с целевым назначением земельного участка по адресу: 3 проезд Мясново, д. 9А. Согласно сведениям, содержащимся в указанном обращении, на территории земельного участка с кадастровым номером 71:30:020215:80, расположенного по адресу: г. Тула, р-н Привокзальный, проезд 3-й Мясново, дом 9а, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для эксплуатации индивидуального жилого дома, принадлежащего на праве собственности контролируемому лицу, производятся сварочные, ремонтные и покрасочные работы автомобилей. Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 N П/0412 утвержден классификатор видов разрешенного использования земельных участков. В соответствии с данным классификатором наименование вида разрешенного использования «Для индивидуального жилищного строительства», предусматривающее размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек, и «ремонт автомобилей», предусматривающее размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли, имеют разные коды (числовые значения) вида разрешенного использования земельного участка (2.1 и 4.9.1.4 соответственно). Согласно статьям 7 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Наименование вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 71:30:020215:80 - «для эксплуатации индивидуального жилого дома» не предусматривает осуществление деятельности по осуществлению сварочных, ремонтных и покрасочных работ автомобилей. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: контролируемому лицу исключить использование земельного участка с кадастровым номером 71:30:020215:80, расположенного по адресу: г. Тула, р-н Привокзальный, проезд 3-й Мясново, дом 9а, не в соответствии с установленным видом разрешенного использования земельного участка.