|
Значение |
поступило обращение гражданина №44-15/1963 от 19.03.2025 за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав. В своем обращении заявителем сообщено о ненадлежащем санитарном состоянии придомовой территории жилого дома №51 по ул.Щегловская засека г.Тулы в связи с наличием автомобильных покрышек на газонах.
Согласно ч.1 ст.161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.
Согласно требованиям п.п.3.6.1, п.п.3.7.1 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 Организация по обслуживанию жилищного фонда не должна допускать:
Уборка площадок, садов, дворов, дорог, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов территорий должна производиться организациями по обслуживанию жилищного фонда;
своевременную уборку территории и систематическое наблюдение за ее санитарным состоянием;
организацию вывоза отходов и контроль за выполнением графика удаления отходов;
В соответствии с п.25,26(2) Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290, к работам, выполняемым для надлежащего содержания придомовой территории в теплый период, по обеспечению вывоза отходов в многоквартирных домах относятся работы:
организация накопления отходов I - IV классов опасности (отработанных ртутьсодержащих ламп и др.) и их передача в организации, имеющие лицензии на осуществление деятельности по сбору, транспортированию, обработке, утилизации, обезвреживанию, размещению таких отходов.
подметание и уборка придомовой территории;
Согласно требованиям п. а),б) п.10, а) п.11 части II «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 общее имущество многоквартирного дома должно содержаться в состоянии, обеспечивающем:
соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;
безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества;
Содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан.
Отработанные автомобильные покрышки (шины) относятся к отходам IV класса опасности.
Ответственность за надлежащее содержание придомовой территории многоквартирного жилого дома, своевременный вывоз отходов, в том числе и отходов I-IV класса опасности возложено на организацию по обслуживанию (управлению) жилищного фонда.
Управление МКД №51 по ул.Щегловская засека г.Тулы осуществляет управляющая организация ООО «КУБ».
Отсутствие проведения ООО «КУБ» своевременных работ по проверке придомовой территории, вывозу отходов IV класса опасности может привести к созданию неблагоприятных условий проживания граждан, нарушению лицензионных требований. |
