Предостережение:

• В адрес государственной жилищной инспекции Тульской области поступили обращения гражданин № 44-01-06/2099 от 25.03.2025, Л-315 о начислении платы за электроэнергию на общедомовые нужды. С 01.09.2022 вступили в силу изменения в жилищное законодательство, в соответствии с которыми размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в МКД, будет зависеть от объема потребления каждого коммунального ресурса, зафиксированного показаниями коллективного (общедомового) прибора учета (далее — ОДПУ), которым оснащен МКД. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 предусмотрено право собственников помещений в МКД устанавливать порядок определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД: из расчета их среднемесячного объема потребления по формуле, предусмотренной законодательством с последующим проведением перерасчета размера таких расходов либо исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, т. е. фактического потребления. Указанные решения собственники принимают на общем собрании. Решения о фактическом распределении потребленных коммунальных услугах в Вашем МКД по адресам: г. Тула, ул. Ложевая, д. 132/12 и ул. Фрунзе, д. 21 не принято. В случае отсутствия одного из указанных выше решений, принятых на общем собрании собственников помещений в МКД, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества определяется как при условии отсутствия ОДПУ, но с последующим проведением перерасчета по истечении каждого календарного года, при этом величина перерасчета учитывается равными долями в составе платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества, в течение года, следующего за расчетным годом. Таким образом, ООО УК «Согласие» выставило объем предоставленный АО «ТНС энерго Тула» с учетом ранее выставленного норматива, но не разделив на 12 месяцев. Таким образом, ООО УК «Согласие» произвело начисление в марте 2025 года по адресам: г. Тула, ул. Ложевая, д. 132/12 и ул. Фрунзе, д. 21 в нарушение обязательных требований жилищного законодательства РФ, в части постановления Правительства РФ от 27.03.2023 N 480 «О внесении изменения в пункт 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме».