Предостережение:

• Обращение № 44-01-06/2407 от 04.04.2025 поступило в государственную жилищную инспекцию Тульской области. Подано заявителем в соответствии с п/п 1 ч.1 ст.59 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ). Как следует из обращения, заявитель является собственником жилого помещения по адресу: Тульская обл., г. Тула, ул. Оружейная, д. 25 нарушено право заявителя, а именно: ООО УК «Аксиома» не предоставляет собственникам (в срок до 1 апреля года следующего за отчетным) отчет о выполнении договора управления за предыдущие периоды - 2023-2024. Также данные отчеты отсутствуют в системе ГИС ЖКХ отчет о выполнении договора управления за предыдущие периоды. В соответствии с п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ лицензионным требованием является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ. В соответствии с ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ управляющая организация, осуществляющая управление многоквартирным домом, обеспечивает свободный доступ к информации о деятельности по управлению МКД посредством ее размещения в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее - ГИС ЖКХ) в соответствии с приказом Минстроя России от 7 февраля 2024 г. N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее - Состав и сроки размещения информации в ГИС ЖКХ). Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства определены приказом Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (Зарегистрировано в Минюсте России 29.02.2024 N 77383) (далее — Приказ). Пунктом 14 главы 11 Приказа определено информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом размещается ежегодно, в течение I квартала текущего года за предыдущий год, в котором управляющая организация осуществляла деятельность по управлению многоквартирным домом, если иное не установлено договором управления многоквартирным домом. В рамках рассмотрения обращения Инспекцией проанализирована информация, размещенная в системе ГИС ЖКХ. Отчет за 2023, 2024 год отсутствует в системе.