Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА"
№71250947140118437270

🔢 ИНН:	7100030097
🆔 ОГРН:	1227100014998
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	25.06.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА" (ИНН: 7100030097)

Смотреть все проверки данной организации (3 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	7100030097
ОГРН проверяемого лица	1227100014998
Наименование проверочного листа	ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса	Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ	68.32.1
Наименование проверочного листа	Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Осипова Юлия Алексеевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	заместитель начальника инспекции

Контрольно надзорный орган

Значение	ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	обращение
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В адрес государственной жилищной инспекции Тульской области (далее - Инспекции) поступило обращение гражданина № Л-464 от 22.05.2025 о начислении платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. С 01.09.2022 вступили в силу изменения в жилищное законодательство. В соответствии с указанными изменениями, с 01.09.2022 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее — МКД), будет зависеть от объема потребления каждого коммунального ресурса, зафиксированного показаниями коллективного (общедомового) прибора учета (далее — ОДПУ), которым оснащен МКД. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 предусмотрено право собственников помещений в МКД устанавливать порядок определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД: из расчета их среднемесячного объема потребления по формуле, предусмотренной законодательством с последующим проведением перерасчета размера таких расходов либо исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ либо исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, т. е. фактического потребления. Указанные решения собственники принимают на общем собрании. Решение по адресу: г. Тула, ул.Лейтейзена, д. 6 не принято. В случае отсутствия одного из указанных выше решений, принятых на общем собрании собственников помещений в МКД, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества определяется как при условии отсутствия ОДПУ, но с последующим проведением перерасчета исходя из его показаний в течение года равными долями. В ходе анализа платежных документов и данных представленных АО "Тулагорводоанал" установлено следующее: За период с 01.01.2024 по 30.06.2024 года объемы на ХВС следующие: 1582,5833,66=53269,64; За период с 01.07.2024 по 31.12.2024 года объемы на ХВС следующие: 3124,2538,78=121158,42, что в сумме составляет 174428,06/17923,6 (площадь МКД)=9,73/12=0,81 руб. в месяц необходимо в выставлению (в квитанции 1,40 руб.) За период с 01.01.2024 по 30.06.2024 года объемы по Водоотведению следующие: 1652,5819,64=32456,67 руб.; За период с 01.07.2024 года объемы по Водоотведению следующие: 3194,2621,60=68996,02, что в сумме составляет 101452,69/17923,6(площадь МКД)=5,66/12=0,47 руб. в месяц необходимо выставлять (в квитанции 0,80 руб.) Таким образом, начисление платы не соответствуют действующему законодательству.

Значение

В адрес государственной жилищной инспекции Тульской области (далее - Инспекции) поступило обращение гражданина № Л-464 от 22.05.2025 о начислении платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды. С 01.09.2022 вступили в силу изменения в жилищное законодательство. В соответствии с указанными изменениями, с 01.09.2022 размер платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее — МКД), будет зависеть от объема потребления каждого коммунального ресурса, зафиксированного показаниями коллективного (общедомового) прибора учета (далее — ОДПУ), которым оснащен МКД. Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92 предусмотрено право собственников помещений в МКД устанавливать порядок определения размера расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества в МКД: из расчета их среднемесячного объема потребления по формуле, предусмотренной законодательством с последующим проведением перерасчета размера таких расходов либо исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ либо исходя из объема их потребления, определяемого по показаниям ОДПУ, т. е. фактического потребления. Указанные решения собственники принимают на общем собрании. Решение по адресу: г. Тула, ул.Лейтейзена, д. 6 не принято. В случае отсутствия одного из указанных выше решений, принятых на общем собрании собственников помещений в МКД, размер расходов на оплату коммунальных ресурсов, потребляемых при использовании и содержании общего имущества определяется как при условии отсутствия ОДПУ, но с последующим проведением перерасчета исходя из его показаний в течение года равными долями. В ходе анализа платежных документов и данных представленных АО "Тулагорводоанал" установлено следующее: За период с 01.01.2024 по 30.06.2024 года объемы на ХВС следующие: 1582,58*33,66=53269,64; За период с 01.07.2024 по 31.12.2024 года объемы на ХВС следующие: 3124,25*38,78=121158,42, что в сумме составляет 174428,06/17923,6 (площадь МКД)=9,73/12=0,81 руб. в месяц необходимо в выставлению (в квитанции 1,40 руб.) За период с 01.01.2024 по 30.06.2024 года объемы по Водоотведению следующие: 1652,58*19,64=32456,67 руб.; За период с 01.07.2024 года объемы по Водоотведению следующие: 3194,26*21,60=68996,02, что в сумме составляет 101452,69/17923,6(площадь МКД)=5,66/12=0,47 руб. в месяц необходимо выставлять (в квитанции 0,80 руб.) Таким образом, начисление платы не соответствуют действующему законодательству.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ ДЕЛЬТА" №71250947140118437270