Предостережение:

• Как следует из обращений, заявитель является собственником жилого помещения по адресу: Тульская обл., Щекинский р-н, рп. Первомайский, пр-кт Улитина, д. 14, нарушено право заявителя, а именно: ООО УК "КРЕПОСТЬ" не разместило в системе ГИС ЖКХ информацию по общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме № 14 по пр. Улитина рп. Первомайский Щекинский р-на Тульской области (в т.ч. уведомления о проведении собрания), проводимого ООО УК "КРЕПОСТЬ» в период с 7-8 апреля 2025, по вопросу принятия решения о повышении тарифа до 20 р. м2 (+ОДН) либо об отказе от повышения тарифа на содержание жилья. В соответствии с п. 6.1 ч. 1 ст. 193 ЖК РФ лицензионным требованием является соблюдение лицензиатом требований к размещению информации, установленных ч. 10.1 ст. 161 ЖК РФ. Согласно ч. 1 ст. 46 ЖК РФ решения общего собрания собственников помещений в МКД оформляются протоколами. Решения и протокол общего собрания собственников помещений в МКД являются официальными документами как документы, удостоверяющие факты, влекущие за собой юридические последствия в виде возложения на собственников помещений в МКД обязанностей в отношении общего имущества в данном доме, изменения объема прав и обязанностей или освобождения этих собственников от обязанностей. Подлинники решений и протокола общего собрания собственников помещений в МКД подлежат обязательному представлению лицом, по инициативе которого было созвано общее собрание, в управляющую организацию не позднее чем через 10 дней после проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме. Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства определены приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (Зарегистрировано в Минюсте России 29.02.2024 N 77383) (далее – Приказ). Пункт 18 главы 11 Приказа предусматривает обязанность по размещению УК информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования (в случае если управляющая организация является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания. Согласно п. 18.1 главы 11 Приказа управляющая компания обязана размещать в системе ГИС ЖКХ информацию о сообщении о проведении общего собрания в срок не позднее чем за 10 дней до дня начала проведения общего собрания. Согласно п. 18.2, 18,3 главы 11 Приказа управляющая компания обязана размещать в системе ГИС ЖКХ информацию об итогах голосования общих собраний, Информация об итогах голосования общих собраний, протокол, которым утверждено решение общего собрания и иные данные по ОСС указанные в п. 18 главы 11, не позднее 10 дней со дня принятия решений общих собраний, указанных в пункте 18 настоящей главы. В рамках рассмотрения обращения Инспекцией проанализированы факты изложенные в обращении заявителя и прикрепленное к обращению уведомление о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 14 по пр. Улитина рп. Первомайский Щекинский р-на Тульской области (в т.ч. уведомления о проведении собрания), проводимого ООО УК "КРЕПОСТЬ" в период с 7-8 апреля 2025, по вопросу принятия решения о повышении тарифа до 20 р. м2 (+ОДН) либо об отказе от повышения тарифа на содержание жилья. Также проанализирована информация, размещенная в системе ГИС ЖКХ. Информация о сообщении о проведении общего собрания (уведомление о предстоящем собрании в системе ГИС ЖКХ отсутствует, иная информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № 14 по пр. Улитина рп. Первомайский Щекинский р-на Тульской области, проводимого ООО УК "КРЕПОСТЬ"в период с 7-8 апреля 2025, по вопросу принятия решения о повышении тарифа до 20 р. м2 (+ОДН) либо об отказе от повышения тарифа на содержание жилья, в системе ГИС ЖКХ отсутствует. На основании изложенного, руководствуюсь ч.2 ст.60 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагаю объявить предостережение в адрес ООО УК "КРЕПОСТЬ".