Предостережение:

•  При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) на территории Тульской области (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Поступило обращение №44-15/3688 от 04.06.2025 об отключении газовой колонки в кухне коммунальной квартиры в связи с самовольным переустройством газового оборудования по адресу: г.Тула, ул.Кирова, д.153, кв.32. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону жилые комнаты, площадью 38,6 кв.м и 24,0 кв.м, расположенные по адресу :Тульская область, г.Тула, ул.Кирова, д.153, кв.32, принадлежит на праве собственности Шибаловой Т.И. 28.03.2025 АО «Тулагоргаз» выдано предписание в адрес Шибаловой Т.И. о имеющихся признаках самовольного перемонтажа внутридомовой газовой разводки, не соответствию исполнительно-технической документации, находящейся в архиве АО «Тулагоргаз», необходимости восстановления внутридомовой газовой разводки. В соответствии со ст.25 ЖК РФ переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену, или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменений в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. В силу ч.1 ст.26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления. Согласно ст.29 ЖК РФ проведенная без согласования с органом местного самоуправления переустройство помещения является самовольным. Собственник помещения в многоквартирном доме, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, обязан привести такое помещение в прежнее состояние. Согласно требованиям п.п.1.7.1. п.п.1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 переоборудование жилых и нежилых помещений в жилых домах допускается производить после получения соответствующих разрешений в установленном порядке. Переоборудование жилых помещений может включать в себя: установку бытовых электроплит взамен газовых плит или кухонных очагов, перенос нагревательных сантехнических и газовых приборов, устройство вновь и переоборудование существующих туалетов, ванных комнат, прокладку новых или замену существующих подводящих и отводящих трубопроводов, электрических сетей и устройств для установки душевых кабин, "джакузи", стиральных машин повышенной мощности и других сантехнических и бытовых приборов нового поколения. Переоборудование и перепланировка жилых домов и квартир (комнат), ведущие к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, нарушению в работе инженерных систем и (или) установленного на нем оборудования, ухудшению сохранности и внешнего вида фасадов, нарушению противопожарных устройств, не допускаются. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ст.25,26,29 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2)п.п.1.7.1, п.п.1.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: собственнику комнат, площадью 38,6 кв.м и 24 ,0 кв.м коммунальной квартиры №32 Шибаловой Татьяны Ивановны по адресу: Тульская область, г.Тула, ул.Кирова, д.153 принять меры по соблюдению жилищного законодательства при проведении переустройства помещения в многоквартирном доме; привести переустроенное помещение в прежнее состояние в порядке, установленном органом, осуществляющим согласование (органом местного самоуправления), либо узаконить переустройство (монтаж газовой колонки в помещении кухни коммунальной квартиры №32) в судебном порядке. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)