Проверка АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ПЕРВОМАЙСКИЙ ЩЕКИНСКОГО РАЙОНА
№71251187140119050189

🔢 ИНН:
7118816702
🆔 ОГРН:
1067151001499
📍 Адрес:
301212, обл. Тульская, р-н Щекинский, рп Первомайский, пр-кт Улитина, д 12
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.08.2025

ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ПЕРВОМАЙСКИЙ ЩЕКИНСКОГО РАЙОНА (ИНН: 7118816702) , адрес: 301212, обл. Тульская, р-н Щекинский, рп Первомайский, пр-кт Улитина, д 12

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа Узловская межрайонная прокуратура Тульской области

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный жилищный контроль (надзор)

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 7118816702
ОГРН проверяемого лица 1067151001499
Наименование проверочного листа АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ РАБОЧИЙ ПОСЕЛОК ПЕРВОМАЙСКИЙ ЩЕКИНСКОГО РАЙОНА
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Не является субъектом МСП
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 84.11.35
Наименование проверочного листа Деятельность органов местного самоуправления городских округов

Сведения об объектах

Адрес объекта проведения КНМ 301212, обл. Тульская, р-н Щекинский, рп Первомайский, пр-кт Улитина, д 12

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение Соблюдение жилищного законодаьтельства

Подвид объекта

Значение Соблюдение жилищного законодаьтельства

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Осипова Юлия Алексеевна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Васильева Марина Николаевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение заместитель начальника Инспекции

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение старший государственный инспектор

Контрольно надзорный орган

Значение ГОСУДАРСТВЕННАЯ ЖИЛИЩНАЯ ИНСПЕКЦИЯ ТУЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате обращение
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение на имя Губернатора Тульской области поступило обращение жителя многоквартирного дома № 3 по ул. Л. Толстого р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области № О-7085 от 31.07.2025 по вопросу обоснованности увеличения управляющей организацией ООО УК «Крепость» с 01.07.2025 тарифа за содержание жилого помещения собственникам помещений указанного многоквартирного дома. Многоквартирный дом № 3 по ул. Л. Толстого р.п. Первомайский Щекинского района находится в управлении управляющей организации ООО УК «Крепость». С 01.07.2025 ООО УК «Крепость» на основании постановления администрации муниципального образования р.п. Первомайский Щекинского района от 26.06.2025 № 131 повысило размер платы по жилищной услуге «Содержание жилья» до 23,43 руб. за 1 кв.м. 26.06.2025 администрацией муниципального образования рп. Первомайский Щекинского района (далее — АМО) издано постановление № 131, согласно которому утверждены размеры платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах для собственников помещений, не принявших решение об установлении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, с перечислением адресов данных многоквартирных домов (далее — МКД), в том числе и в многоквартирном доме № 3 по ул. Л. Толстого р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области. В приложениях к указанному постановлению, при определении размера платы за содержание и ремонт общего имущества в МКД, учитывался налог на добавленную стоимость (далее — НДС). Таким образом, согласно данному приложению, в многоквартирном доме № 3 по ул. Л. Толстого р.п. Первомайский Щекинского района с 01.07.2025 размер платы составляет 22,31 руб. за 1 кв.м. С учетом НДС в сумме 1,12 руб. за 1 км. м., размер платы составил 23,43 руб. Плата за содержание жилого помещения входит в состав платы за жилое помещение и коммунальные услуги и подлежит уплате собственниками жилых помещений, а также нанимателями по договорам социального найма и договорам найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда1. Плата за содержание жилого помещения по общему правилу включает в себя2: 1) плату за услуги и работы по управлению МКД; 2) плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в МКД; 3) плату за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества МКД. Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 04.10.2024 № 03-07-11/96415 (далее — Минфин России), не являющееся нормативным правовым актом и носящее разъяснительный характер, содержит объяснения норм налогового законодательства, согласно которым ресурсоснабжающие и управляющие организации, применяющие упрощенную систему налогообложения с 01.01.2025 и признаваемые налогоплательщиками НДС с указанной даты, при реализации потребителям, соответственно, коммунальных услуг, а также работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, подлежащих налогообложению, сумму НДС включают в цены (тарифы) этих работ (услуг). Между тем, в данном письме Минфина России отсутствуют указания о несоблюдении требований ЖК РФ, выразившиеся, в том числе, в порядке внесения дополнений и изменений в договор управления МКД, без проведения ОСС помещений в МКД. В соответствии с пунктом 1 статьи 168 Налогового кодекса Российской Федерации (далее - НК РФ) при реализации товаров (работ, услуг) налогоплательщики НДС дополнительно к цене (тарифу) реализуемых товаров (работ, услуг) обязаны предъявить к оплате покупателю этих товаров (работ, услуг) соответствующую сумму НДС. При этом, согласно пункту 6 данной статьи НК РФ, при реализации товаров (работ, услуг) населению по розничным ценам (тарифам) соответствующая сумма НДС включается в указанные цены (тарифы). Согласно содержащимся в пункте 17 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.05.2014 № 33 "О некоторых вопросах, возникающих у арбитражных судов при рассмотрении дел, связанных с взиманием налога на добавленную стоимость" разъяснениям, бремя надлежащего учета сумм налога на добавленную стоимость при определении окончательного размера указанной в договоре цены, ее выделения в расчетных и первичных учетных документах, счетах-фактурах отдельной строкой лежит только на одной из сторон сделки - на продавце как налогоплательщике. Согласно размещенному в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) протоколу № 01/2019 от 17.01.20219 внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Щекинский район, р.п. Первомайский, ул. Л. Толстого, д. 3, собственники указанного многоквартирного дома утвердили проект договора управления многоквартирным домом с ООО УК «Крепость». В договоре управления многоквартирным домом № 79 от 24.01.2019 подпунктом 4.2. раздела 4 установлена стоимость услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений без учета НДС. На основании приведенных норм, при установлении размера платы за содержание общего имущества в многоквартирных домах, необходимо учитывать, что НДС, согласно жилищному законодательству, не входит в состав платы за содержание жилого помещения. Указанная правовая позиция также высказана во вступившем в законную силу судебном решении, в пересмотре которого Верховным судом Российской Федерации отказано3. Таким образом, включение НДС в размер платы за содержание жилья противоречит требованиям жилищного законодательства и нарушает права и законные интересы заявителя — жителя многоквартирного дома № 3 по ул. Л. Толстого р.п. Первомайский Щекинского района Тульской области. С учетом приведенных норм, основания для внесения НДС в размер платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирных домах, в том числе и в многоквартирном доме № 3 по ул. Л. Толстого р.п. Первомайский Щекинского района, утвержденной постановлением администрации муниципального образования р.п. Первомайский Щекинского района от 26.06.2025 № 131, отсутствовали.

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой