Предостережение:

• Профилактическое мероприятие Администрация муниципального образования Кимовский район Тульская обл., г. Кимовск, ул. Ленина, д.44 а от «26» февраля 2025г. № 12 Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований 1. Болдырев Денис Владимирович, ИНН 711501857107 . (фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина, наименование организации, индивидуальный номер налогоплательщика) 2. Муниципальный земельный контроль (вид муниципального контроля) Земельный участок К№71:28:010107:67, расположенный по адресу: Тульская обл., г. Кимовск, проезд Калинина, в 30 м на север от дома №4, площадью 1098 кв.м, с видом разрешенного использования: земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства. Границы земельного участка К№71:28:010107:67, установлены и учтены в ЕГРН. Арендатором земельного участка является Болдырев Денис Владимирович. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В ходе проведения выездного обследования, на основании задания, без взаимодействия с контролируемым лицом при визуальном осмотре земельного участка К№71:28:010107:67, расположенного по адресу: Тульская обл., г. Кимовск, проезд Калинина, в 30 м на север от дома №4, установлено земельный участок К№71:28:010107:67 по периметру не огорожен забором и общедоступен (открыт для посещения неограниченным кругом лиц), объекты капитального строительства, объекты незавершенного строительства и некапитальные хозяйственные строения отсутствуют, а также усматривается зарастание сорной растительностью многолетних разнотравий по всей площади проверяемого участка, деревьями. Фактические границы обследуемого земельного участка не определены. Признаки механической обработки почвы отсутствуют. В соответствии с частью 2 статьи 13 Земельного Кодекса РФ - в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: - защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; В соответствии со ст.42 Земельного Кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами. Согласно ст. 46 ЗК РФ аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Наряду с указанными в п. 1 ст. 46 ЗК РФ основаниями аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя по основаниям, предусмотренным п. 2 ст. 45 ЗК РФ: при использовании земельного участка с нарушением требований законодательства Российской Федерации, а именно при: - использовании земельного участка не по целевому назначению или если его использование приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения или причинению вреда окружающей среде; - неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Согласно договору аренды земельного участка №1/2013 от 24.01.2013 года арендатор обязан не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, экологической обстановки на используемой территории, а также к загрязнению территории поселения. На основании ст.285 "Гражданского кодекса Российской Федерации" от 30.11.1994 N 51-ФЗ земельный участок может быть изъят у собственника в случаях, когда участок предназначен для ведения сельского хозяйства либо жилищного или иного строительства и не используется по целевому назначению в течение трех лет, если более длительный срок не установлен законом. В этот период не включается время, необходимое для освоения участка, за исключением случаев, когда земельный участок относится к землям сельскохозяйственного назначения, оборот которых регулируется Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также время, в течение которого участок не мог быть использован по целевому назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование. Таким образом, сотрудником сектора муниципального контроля усмотрено бездействие арендатора земельного участка, выраженного в неиспользовании земельного участка по целевому назначению (12 лет). В результате выездного обследования усматриваются признаки административного правонарушения при использовании гр. Болдырева Д.В. земельного участка с К№71:28:010107:67, а именно статья 8.8. части 3 КоАП РФ - Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Устранить допущенное нарушение: очистить территорию земельного участка К№71:28:010107:67 от сорной растительности, многолетних кустарников, деревьев, использовать земельный участок в соответствии с целевым назначением. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктами 3, 4, 5, 6, 7 ст.10 решения Собрания представителей муниципального образования Кимовский район от 28.09.2023 № 2-15 «О внесении изменений в решение Собрания представителей муниципального образования Кимовский район от 21.10.2021 № 62-310 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Кимовский район» https://kimovsk.tularegion.ru/upload/iblock/def/i7ijy3jnzb0t7qtlj1eg3wz4dhtezxca.docx (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. При осуществлении муниципального контроля применяется досудебный порядок обжалования решений контрольного органа, действий (бездействия) его должностных лиц ст. 31 гл. 8 решения Собрания представителей муниципального образования Кимовский район от 28.09.2023 № 2-15 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования Кимовский район». (указывается положение о виде контроля, которым установлен досудебный порядок обжалования решений контрольного органа, действий (бездействия) его должностных лиц) Первый заместитель главы администрации муниципального образования Кимовский район Т.В. Ларионова Начальник сектора муниципального контроля – Феклисова Маргарита Викторовна 8(48735) 5-29-81, control.kimovsk@tularegion.org (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего предостережение, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)