Предостережение:

• Предметом муниципального земельного контроля является соблюдение юридическими лицами, индивидуальными предпринимателями, гражданами обязательных требований к использованию и охране земель в отношении объектов земельных отношений, за нарушение которых законодательством предусмотрена административная ответственность. Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от « 26 » марта 2025 г. № 30/2025-з(о) 1. ЗАНЕГИНА Александра Николаевича, ИНН 710702192806 2. При осуществлении: муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): На основании анализа информации, полученной в Региональной геоинформационной системе Тульской области РГИС ТО, являющейся составной частью региональной информационной системы правительства Тульской области, которая, в свою очередь, является государственной информационной системой в соответствии с приказом министерства по информатизации, связи и вопросам открытого управления Тульской области от 01.10.2021 № 122-осн. и служебного письма от 17.03.2025 №06-26/398 проведено контрольное мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, в результате которого, выявлены признаки нарушения совокупности предъявляемых обязательных требований Земельного законодательства при использовании земельного участка с К№ 71:22:030315:168, расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Первомайский, р.п. Первомайский, садоводческое товарищество «Восток-1» участок №7. Земельный участок с К№71:22:030315:168, расположен по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Первомайский, р.п. Первомайский, садоводческое товарищество «Восток-1» участок №7. Земельный участок сформирован, отмежеван и прошел процедуру постановки на государственный кадастровый учет, имеет установленные на местности границы. Земельный участок из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для садоводческого участка. Площадь по документам: 1053 +/- 11 кв.м. Земельный участок с К№ 71:22:030315:168 не имеет ограждения, таким образом, доступ к нему не ограничен. Данный факт подтвержден протокол осмотра от 25.03.2025. При проведении выездного обследования велась фотосъемка на фотокамеру Samsung. Определение местоположения земельного участка произведено с использованием навигационной системы ГЛОНАСС/GPS на ГЛОНАСС/GPS навигаторе Garmin GPSMAP 64, также использовалось: мобильное-приложение KADASTR RU (version 8.3) По факту проведения контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование), при использовании земельного участка с К№ 71:22:030315:168, установлено: на всей площади земельного участка с К№ 71:22:030315:168 усматриваются признаки отсутствия садоводческой деятельности. На земельном участке отсутствуют сельскохозяйственные культуры, дачные, жилые дома, хозяйственные постройки, гаражи. Земельный участок с К№ 71:22:030315:168 на 100 % площади не используется для садоводческого участка, что заключается в отсутствии на земельном участке плодовых, ягодных культур и иных многолетних культур. Данный факт подтвержден протоколами осмотра и инструментального обследования от 25.03.2025. На земельном участке с К№ 71:22:030315:168 размещены железобетонные изделения. Земельный участок с К№ 71:22:030315:168 из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования: для садоводческого участка. В соответствии с подпунктом 1 статьи 3 Федерального закона № 217-ФЗ и пунктом 1.5 Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 использование земельного участка для садоводства подразумевает осуществление на нем хозяйственной деятельности, в том числе на сельскохозяйственных угодьях, связанной с выращиванием многолетних плодовых и ягодных культур и иных многолетних культур. Статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. Согласно выписки из ЕГРН от 25.03.2025 №КУВИ-001/2025-76812727 собственником земельного участка с К№71:22:030315:168 является: Занегин Александр Николаевич, 15.05.1964, гор. Тула, Российская Федерация, СНИЛС 035-861-017 49, паспорт гражданина Российской Федерации серия 70 09 №123876, выдан 04.06.2009, Отделом УФМС России по Тульской области в Центральном районе города Тулы Тульская область, г. Тула, ул. Н. Руднева, д.32, кв.32, собственность 71:22:030315:168-71/058/2021-3 28.09.2021. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, административная ответственность за которое предусмотрена в соответствии с частью 3 статьи 8.8 КоАП РФ «Неиспользование земельного участка, предназначенного для жилищного или иного строительства, садоводства, огородничества, в указанных целях в случае, если обязанность по использованию такого земельного участка в течение установленного срока предусмотрена федеральным законом». 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Занегину Александру Николаевичу, ИНН 710702192806, собственнику земельного участка с К№ 71:22:030315:168 , расположенного по адресу: Тульская область, Щекинский район, МО р.п. Первомайский, р.п. Первомайский, садоводческое товарищество «Восток-1» участок №7 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации, а именно: принять меры по использованию земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования: для садоводческого участка. 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле на территории Щекинского района, утвержденном решением Собрания Представителей Щекинского района от 26.10.2021 № 64/414, Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального образования рабочий поселок Первомайский Щекинского района, утвержденном решением Собрания Депутатов МО р.п. Первомайский Щекинского района от 27.07.2022 № 66-225. Направлено посредством почтовой связи с простым уведомлением о вручении одновременно с актом контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом (выездное обследование)