|
Значение |
В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.9. Положения о муниципальном земельном контроле в границах Плавского муниципального района Тульской области, утвержденного решением Собранием представителей муниципального образования Плавский район Тульской области от 29.09.2021 № 43/261, Администрацией муниципального образования Плавский район в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, МО г. Плавск, г. Плавск, ул. Луговая, д. 6, часть жилого дома (квартира № 1), установлено следующее.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 17.04.2025 земельный участок с кадастровым номером 71:17:030301:103 площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, МО г. Плавск, г. Плавск, ул. Луговая, д. 6, часть жилого дома (квартира № 2), принадлежит на праве общей долевой собственности Романюте Антону Вячеславовичу (доля в праве ½), 29.01.1990 года рождения, место рождения: г. Плавск Тульской области, СНИЛС: 129-928-239 03, Романюте Евгению Вячеславовичу (доля в праве ¼), 07.05.1986 года рождения, место рождения: г. Плавск Тульской области, СНИЛС: 125-606-241 34. Бирюковой Татьяне Ивановне (доля в праве ¼), 24.06.1954 года рождения, место рождения: д. Горбачевка Плавского района Тульской области, СНИЛС: 033-165-484 32. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 20.01.2016. Границы земельного участка с кадастровым номером 71:17:030301:103 площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, МО г. Плавск, г. Плавск, ул. Луговая, д. 6, часть жилого дома (квартира № 2), установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков;
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
- в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке;
- выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
При сопоставлении данных Единого государственного реестра недвижимости, данных дистанционного зондирования земельных участков, а также на основании информации Региональной геоинформационной системы Тульской области установлено, что фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, МО г. Плавск, г. Плавск, ул. Луговая, д. 6, часть жилого дома (квартира № 2), составляет 1197,22 кв.м. и превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, на 197,22 кв.м.
Таким образом, земельный участок площадью 197,22 кв.м., находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 71:17:030301:103 площадью 1000 кв.м., расположенным по адресу: Тульская область, Плавский район, МО г. Плавск, г. Плавск, ул. Луговая, д. 6, часть жилого дома (квартира № 2), используется без правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |