|
Значение |
В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.9. Положения о муниципальном земельном контроле в границах городского поселения город Плавск Плавского муниципального района Тульской области, утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования город Плавск Плавского района от 29.09.2021 № 40/202, администрацией муниципального образования Плавский район в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее.
В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, ул. В.И. Ульянова, д. 47, установлено следующее.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 27.03.2025 земельный участок с кадастровым номером 71:17:030203:208 площадью 86 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, ул. В.И. Ульянова, д. 47, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве ½) Алиевой Хатире Агасаф кызы, 01.01.1967 года рождения, место рождения: с. Сабирабад Ждалилабадского р-на Республики Азербайджан, СНИЛС: 132-585-135 50, Алиеву Эльдару Агасаф оглы, 21.11.1968 года рождения, место рождения: г. Джалилабад Азербайджанской ССР, СНИЛС: 130-507-587 28. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке 04.04.2018. Границы земельного участка с кадастровым номером 71:17:030203:208 площадью 86 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, ул. В.И. Ульянова, д. 47, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.
В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков;
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
- в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке;
- выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
При сопоставлении данных Единого государственного реестра недвижимости, данных дистанционного зондирования земельных участков, а также на основании информации Региональной геоинформационной системы Тульской области установлено, что фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, ул. В.И. Ульянова, д. 47, составляет 487,61 кв.м. и превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, на 401,61 кв.м.
Таким образом, земельный участок площадью 401,61 кв.м., находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 71:17:030203:208 площадью 86 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, ул. В.И. Ульянова, д. 47, используется без правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. |