Предостережение:

• 1) В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.9. Положения о муниципальном земельном контроле в границах Плавского муниципального района Тульской области, утвержденного решением Собранием представителей муниципального образования Плавский район Тульской области от 29.09.2021 № 43/261, Администрацией муниципального образования Плавский район в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, п. Первое Мая, д. 2, установлено следующее. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 10.04.2025 земельный участок с кадастровым номером 71:17:040104:8 площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, п. Первое Мая, д. 2, принадлежит на праве собственности Прохорову Владимиру Владимировичу, 14.06.1969 года рождения, место рождения: д. Сорочинка Плавского района Тульской области, СНИЛС: 033-101-931 89. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: № 71-71-17/006/2010-660 от 11.10.2010). Границы земельного участка с кадастровым номером 71:17:040104:8 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, п. Первое Мая, д. 2, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. При сопоставлении данных Единого государственного реестра недвижимости, данных дистанционного зондирования земельных участков, а также на основании информации Региональной геоинформационной системы Тульской области установлено, что фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, п. Первое Мая, д. 2, составляет 2170,13 кв.м. и превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, на 670,13 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером 71:17:040104:8 площадью 1500 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, п. Первое Мая, д. 2, не соответствуют границам, указанным в Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Таким образом, земельный участок площадью 670,13 кв.м., находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 71:17:040104:8 площадью 1500 кв.м., расположенным по адресу: Тульская область, Плавский район, п. Первое Мая, д. 2, используется без правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации; 2) пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (по статье 7.1 КоАП РФ для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей); 3) статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации - оформить правоустанавливающие документы либо освободить земельный участок площадью 670,13 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, п. Первое Мая, д. 2.