Предостережение:

• В соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 4.9. Положения о муниципальном земельном контроле в границах городского поселения город Плавск Плавского муниципального района Тульской области, утвержденного решением Собрания депутатов муниципального образования город Плавск Плавского района от 29.09.2021 № 40/202, Администрацией муниципального образования Плавский район в рамках муниципального земельного контроля проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований. По результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом установлено следующее. В ходе проведения наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, ул. Пролетарская, д. 50, установлено следующее. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 15.05.2025 земельный участок с кадастровым номером 71:17:030303:136 площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, ул. Пролетарская, д. 50, принадлежит на праве общей долевой собственности (доля в праве 1/4) Борисовой Веронике Игоревне, 20.05.1993 года рождения, место рождения: гор. Набережные Челны Республики Татарстан, СНИЛС: 131-335-874 34, Ганину Игорю Александровичу, 29.07.1968 года рождения, место рождения: п. Ревякино Ясногорского района Тульской области, СНИЛС: 041-355-009 10, Ганину Степану Игоревичу, 09.11.1991 года рождения, место рождения: гор. Набережные Челны Республики Татарстан, СНИЛС: 131-335-872 32, Ганиной Ольге Петровне, 09.08.1970 года рождения, место рождения: г. Вятские Поляны Кировской области, СНИЛС: 070-262-274 29. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке (номер и дата государственной регистрации права: № 71-71-17/009/2014-265 15.08.2014). Границы земельного участка с кадастровым номером 71:17:030303:136 площадью 1200 кв.м., расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, ул. Пролетарская, д. 50, установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. В соответствии со статьей 42 Земельного Кодекса Российской Федерации собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: - использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; - сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; - осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; - своевременно приступать к использованию земельных участков; - своевременно производить платежи за землю; - соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности; - не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - не препятствовать организации - собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф; - в случае обнаружения пожара на земельном участке, используемом для сельскохозяйственного производства, немедленно уведомить пожарную охрану и оказывать ей содействие при тушении пожара на данном земельном участке; - выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами. При сопоставлении данных Единого государственного реестра недвижимости, данных дистанционного зондирования земельных участков, а также на основании информации Региональной геоинформационной системы Тульской области установлено, что фактическая площадь земельного участка расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, ул. Пролетарская, д. 50, составляет 1986,17 кв.м. и превышает площадь, указанную в правоустанавливающих документах, на 786,17 кв.м. Границы земельного участка с кадастровым номером 71:17:030303:136, расположенного по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, ул. Пролетарская, д. 50, не соответствуют границам, указанным в Федеральной государственной информационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных». Таким образом, земельный участок площадью 786,17 кв.м., находящийся в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером 71:17:030303:136, расположенным по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, ул. Пролетарская, д. 50, используется без правоустанавливающих документов на землю, что является нарушением обязательных требований пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, ответственность за нарушение которых предусмотрена статьей 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. По статье 7.1 КоАП РФ для граждан предусмотрен штраф в размере от 1% до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 тыс. рублей. 2) Права на указанный земельный участок не зарегистрированы в соответствии с требованиями действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пункта 1 статьи 25 Земельного Кодекса Российской Федерации, 2) пункта 1 статьи 26 Земельного Кодекса Российской Федерации, 3) статьи 42 Земельного Кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований земельного законодательства Российской Федерации - оформить правоустанавливающие документы, либо освободить земельный участок площадью 786,17 кв.м., расположенный по адресу: Тульская область, Плавский район, г. Плавск, ул. Пролетарская, д. 50.